Gedempte Schalk Burgergracht 42

Een parel van karakter en ruimte in het hart van Haarlem

Hier vind je een zeldzame combinatie van historische allure en modern wooncomfort in deze sfeervolle hoekwoning uit 1906. Met circa 130 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een luxe badkamer, een aparte wasruimte én een royaal vergund dakterras van zo’n 25 m² biedt deze woning alles wat een gezinswoning nodig heeft. De hoekligging zorgt voor een overvloed aan daglicht en een vrij uitzicht op het groene plein naast het huis, compleet met speeltuin en speelveld.

Dankzij de recente modernisering is de woning niet alleen instapklaar, maar zijn ook de authentieke details zoals glas-in-loodramen, de oorspronkelijke vestibule en de hoge plafonds met sierornamenten behouden gebleven. Een absolute blikvanger is het vergunde dakterras, waar je zowel ’s ochtends als ’s avonds kunt genieten van de zon en het weidse uitzicht over de stad en omgeving – perfect voor een borrel, barbecue of ontspannen zomeravond.

De begane grond ademt een warme, open sfeer dankzij de lichte woonkamer met hoge plafonds en grote raampartijen, die via een open verbinding overgaat in de luxe woonkeuken. Deze ruimte is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een stoomoven, inductiekookplaat, vaatwasser en geïntegreerde plafondafzuigkap. De stijlvolle gietvloer met vloerverwarming en de authentieke glas-in-looddetails in de vestibule en ramen geven de woning een unieke uitstraling.

Via openslaande deuren bereik je de zonnige achtertuin op het oosten, waar een buitendouche en achterom zorgen voor extra gemak. Een praktische bergruimte aan de achterzijde sluit de begane grond af.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde, elk voorzien van een geïntegreerde kastenwand. De stijlvolle badkamer, met een vrijstaand ligbad, inloopdouche en gietvloer, is een echte eyecatcher en biedt ruimte voor ontspanning. De tweede verdieping, in 2021 gerealiseerd, biedt verrassend veel extra leefruimte dankzij de unieke hoekligging en de vele ramen.

Hier bevindt zich een vierde ruime slaap-/werkkamer (nu ingericht als speel- en studieruimte) en een aparte wasruimte met kastenwand. Deze royale ruimte kan eenvoudig worden opgedeeld voor een extra vijfde slaapkamer, en zelfs een zesde kamer behoort tot de mogelijkheden. Via een vaste trap met glazen dakluik bereik je het dakterras, dat door de verhoogde omranding veel privacy biedt en het hele jaar door zon vangt.

De buitenruimtes zijn eveneens een hoogtepunt: de groene, beschutte tuin op het oosten biedt privacy en een fijne plek om te ontspannen, terwijl het dakterras met buitenkeuken en barbecue de ideale setting vormt voor zomerse avonden. Samen zorgen ze ervoor dat er altijd een aangename buitenplek is, ongeacht het tijdstip.

Deze karaktervolle woning ligt in de levendige Transvaalbuurt, waar alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Om de hoek vind je de Generaal Cronjéstraat met winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen, terwijl supermarkten, basisscholen en sportclubs op loopafstand liggen. Het groene plein naast de woning met speeltuin en speelveld maakt het extra kindvriendelijk, en de Kweektuin met natuurspeeltuin De Paddenpoel ligt op korte afstand.

Station Haarlem is binnen 15 minuten lopen bereikbaar, en met de fiets sta je in tien minuten op de Grote Markt. Voor een dagje strand of duinen fiets je in circa 25 minuten naar Bloemendaal aan Zee. De bereikbaarheid met de auto is uitstekend dankzij de nabijgelegen Randweg en uitvalswegen naar de A9.

Belangrijke details

• Oppervlakte: circa 130 m² (zie meetrapport)
• Verdieping: in 2021 gerealiseerd
• Energielabel: C
• Fundering: gemetseld
• Aanvaarding: in overleg
• Parkeren: vrij parkeren met meerdere laadplekken voor elektrische auto’s direct naast de woning
• Buitenkozijnen, buitendeuren en boeiboorden: recent geschilderd in juli 2026
• Elektra: volledig vernieuwd in 2017
• Façades: voor- en zijgevel gerenoveerd, gereinigd en opnieuw gevoegd in 2017