Frans Halsstraat 48-A

Een speelse, lichtrijke stadswoning met een royaal dakterras in het geliefde Kleverpark

Dit is een woning die uitblinkt door haar unieke indeling en heerlijke leefruimtes. Met een woonoppervlakte van circa 85 m², een officieel vergund dakterras van circa 30 m² en een plafondhoogte van maar liefst 3 meter op de eerste verdieping, biedt deze woning zowel comfort als karakter. De ligging aan de rand van het Kleverpark en de Bolwerken is ideaal: op loopafstand van het NS-station Haarlem Centraal en de historische binnenstad, terwijl je toch geniet van een rustige, groene woonomgeving.

De begane grond opent zich met een ruime entree, voorzien van een garderoberuimte en toegang tot alle vertrekken. Hier bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer via een deur verbonden is met een kleine patio. De tweede kamer, eveneens van goede afmetingen, is door de begane grond ligging uitstekend geschikt als praktijkruimte of werkkamer.

Daarnaast vind je hier een royaal ingerichte badkamer met douche, ligbad en wastafelmeubel, en een apart toilet. De hal sluit af met een praktische kastenwand van circa 4 meter lang, die volop bergruimte biedt, en een opbergkast met aansluiting voor de wasmachine.

Op de eerste verdieping wacht de verrassing: een verrassend ruime living van ruim 10 meter diep en circa 4 meter breed, met een plafondhoogte van 3 meter. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht, waardoor de ruimte nog groter aanvoelt. Er is meer dan voldoende plek voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel. De open keuken is netjes afgewerkt en deels vernieuwd, met onder andere een inductiekookplaat, vaatwasser en oven. Een keuken die klaar is voor jarenlang gebruik.

Via een vaste trap bereik je het royale dakterras van circa 30 m², dé buitenruimte waar je op zonnige dagen eindeloos kunt vertoeven. Dankzij de afmetingen is er ruimte voor zowel een loungeset als een grote eettafel – een plek om de hele dag buiten te genieten.

Deze buurt is al jaren een van de meest geliefde woonwijken van Haarlem. De woning ligt op de grens van het Kleverpark en de Bolwerken, op korte loopafstand van het NS-station Haarlem Centraal (in 15 minuten ben je op Amsterdam Centraal) en de historische binnenstad. Winkels, horeca en speciaalzaken zijn eveneens op loopafstand te vinden, terwijl de rustige, groene omgeving zorgt voor een prettige woonomgeving.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: circa 85 m²
• Dakterras: circa 30 m² (officieel vergund)
• Twee slaapkamers
• Kleinschalige en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars (VvE)
• Servicekosten: €75 per maand
• Blokverwarming (afrekening op werkelijk verbruik)
• Lage risicobeoordeling fundering
• Documentatie beschikbaar via online bezichtigingsdossier
• Oplevering in overleg

Deze woning is zo bijzonder dat je haar echt van binnen moet ervaren. De speelse indeling, de royale leefruimtes en het heerlijke dakterras maken dit een unieke plek om te wonen, midden in één van de mooiste wijken van Haarlem. Onze makelaars nemen graag de tijd voor een persoonlijke rondleiding. Neem contact op met ons team om een bezichtiging in te plannen. Op onze socials vind je alvast meer beelden van deze leuke woning.