Holsteynstraat 11ZW

Een sfeervolle benedenwoning met rust en ruimte in hartje Haarlem

In een rustige, autoluwe straat ligt deze geheel gelijkvloerse benedenwoning met twee slaapkamers, een fijne achtertuin en een dakterras. Met een woonoppervlak van bijna 100m², vloerverwarming en een energielabel C biedt deze woning comfort en efficiëntie. Dankzij de ligging aan een breed, groen woonerf is het een ideale plek voor gezinnen, waar kinderen veilig kunnen spelen.

De woning is goed onderhouden en sfeervol ingericht, met een ruime woonkamer die naadloos overgaat in een open keuken voorzien van alle gemakken, zoals een vaatwasser, oven, gaskookplaat en afzuigkap. De betonvloer met vloerverwarming zorgt voor een prettige warmte, terwijl de laminaatvloer in de woonkamer een moderne uitstraling geeft. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekenradiator, en er is een apart toilet met fontein.

De twee slaapkamers zijn goed van formaat, waarbij een van de kamers openslaande deuren heeft naar de fijne patiotuin op het zuidoosten. Van hieruit leidt een stalen trap naar het dakterras, een perfecte plek om te ontspannen of te genieten van de buitenlucht. De woning beschikt over een CV-ketel van Intergas (2024) en is volledig voorzien van dubbel glas en vloerverwarming.

De locatie is ideaal voor iedereen die waarde hecht aan rust en bereikbaarheid. De straat is autoluw, alleen bestemmingsverkeer is toegestaan, en de ligging aan het einde van een doodlopende straat zorgt voor extra privacy. De buurt staat bekend om haar gemoedelijke sfeer en is centraal gelegen, met winkelstraat De Cronjé, supermarkten, gezellige cafés en restaurants op loopafstand. Ook het NS- en busstation liggen dichtbij, waardoor je snel in Amsterdam, Alkmaar of op Schiphol bent. Wie van groen houdt, is hier eveneens goed: stadswandelpark De Bolwerken en het duurzame park De Stadskweektuin liggen in de directe omgeving.

De actieve vereniging van eigenaren zorgt voor een prettige levenssfeer, met servicekosten van €50 per maand. Parkeren is mogelijk in de straat (vergunning) of in nabijgelegen parkeergarages tegen gereduceerd tarief.

Kom deze woning zelf ervaren en laat je verrassen door de sfeer en ligging!