Generaal Bothastraat 126

Wonen in stijl en ruimte: een sfeervolle gezinswoning in het hart van Haarlem

Stel je voor: een lichte, ruim opgezette woning in de geliefde Transvaalbuurt, waar karakteristieke details als hoge plafonds en grote raampartijen samengaan met het comfort van een moderne keuken, badkamer en toilet. Deze woning is niet alleen een prachtig thuis, maar ook instapklaar – je hoeft je eigenlijk alleen nog maar in te trekken en te genieten. Met vier ruime slaapkamers, een zonnig dakterras en een centrale ligging op loopafstand van winkels, horeca en het station, is dit de ideale plek voor wie waarde hecht aan ruimte, locatie en levenskwaliteit.

Deze woning straalt van binnen en buiten een warme, uitnodigende sfeer uit. Via de entree kom je direct in de hal, waar de meterkast en het ruime toilet al een eerste indruk geven van de doordachte indeling. Het echte hart van de woning is echter de lichte, royale woonkamer met zijn hoge plafonds en grote raampartijen, die het ruimtegevoel nog verder vergroten. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor de leefruimte extra comfortabel en functioneel is.

Hier vind je de moderne keuken, compleet ingericht met inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser, designafzuigkap en een Stoves 5-pits gaskooktoestel met drie ovens (waarvan één met grillfunctie). Het kooktoestel is pas in 2020 geplaatst, zodat je direct kunt genieten van het hoogwaardige kookcomfort. Vanuit de keuken stap je gemakkelijk naar buiten, waar je wordt verwelkomd door de sfeervolle stadstuin – voorzien van een berging waar de CV-opstelling (Intergas, bouwjaar 2026) is ondergebracht.

Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer extra ruimte biedt dankzij een praktische vaste kastenwand. Een hoogtepunt is de toegang tot het zonnige dakterras (bij gedogen), waar je ochtend- en middagzon kunt genieten. Centraal op deze verdieping ligt de moderne badkamer, uitgerust met een fijne douche, toilet (Sanibroyeur) en een wastafelmeubel.

De tweede verdieping is eveneens licht en functioneel: via een overloop met dakraam bereik je de inpandige berging en twee extra slaapkamers, zowel aan de voor- als achterzijde van de woning. Op deze verdieping is ook ruimte voor de wasmachine en droger.

Een woning die duurzaam en comfortabel is ingericht

De woning biedt niet alleen ruimte en karakter, maar is ook duurzaam en energiezuinig ingericht. Zo is de beganegroond betonvloer geïsoleerd middels het broodjes systeem en afgewerkt met fraaie eikenhouten vloerdelen. Het dak is recent vernieuwd en geïsoleerd, en is voorzien van zonnepanelen – een slimme keuze voor wie waarde hecht aan duurzaam wonen. Bovendien is de woning gefundeerd op staal (bron: Noord-Hollands Archief), wat zekerheid biedt op de lange termijn.

Centraal gelegen in de geliefde Transvaalbuurt

Deze woning ligt in de Transvaalbuurt, een van de meest gewilde wijken van Haarlem. Je woont hier centraal, levendig en met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Letterlijk om de hoek bevindt zich de Cronjéstraat, een gezellige winkelstraat met een breed aanbod aan winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden.

Ook het bruisende centrum van Haarlem en het treinstation zijn op korte afstand gelegen, waardoor je snel en eenvoudig kunt reizen – onder andere richting Amsterdam en andere steden. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen ben je ook met de auto snel onderweg.

Klaar om te bezichtigen!

Ben je geïntrigeerd door deze instapklaar, ruim opgezette woning in het hart van Haarlem? Dan is dit jouw kans om deze prachtige woning met vier slaapkamers, moderne voorzieningen en een centrale ligging persoonlijk te ontdekken. Neem gerust contact op voor een afspraak – we kijken ernaar uit om je rond te leiden!

Belangrijke details

De woning is gelegen op eigen grond en is niet onderworpen aan erfpacht of appartementsrecht. Wel zijn er servicekosten en VvE-bijdragen van toepassing, conform de geldende regels van de Vereniging van Eigenaren. De woning is geen monument en bevindt zich niet in een beschermd stadsgezicht.

Er zijn geen bodemverontreinigingen, asbest of andere milieubelastingen bekend. Wel is er achterstallig onderhoud aan de fundering, wat in de toekomst aandacht zal vragen. De woning is geen sloopkandidaat en er zijn geen verplichtingen tot sanering of renovatie bekend.