Een lichtgevende hoekwoning met tuin en dakterras in de levendige Transvaalbuurt

Hier vind je een instapklare, goed onderhouden hoekwoning met 87 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden en een heerlijk dakterras. Deze woning aan de Kritzingerstraat 2 in Haarlem combineert comfort, duurzaamheid en een ideale ligging – perfect voor stellen en jonge gezinnen die op zoek zijn naar een warm en energiezuinig thuis.

Een woning vol licht en ruimte

De begane grond straalt uitnodiging uit met een luchtige woonkamer voorzien van grote raampartijen, waardoor er overvloedig daglicht binnenvalt. De half open keuken is praktisch ingericht en biedt direct toegang tot de overdekte tuin, waar je het hele jaar door kunt genieten van buitenleven. De tuin is momenteel overdekt, maar kan gemakkelijk teruggebracht worden naar een klassieke tuin zonder overkapping. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, wastafel en toilet, terwijl een aparte bergruimte plaats biedt voor wasmachine en droger.

Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers, die voldoende ruimte bieden voor een gezin of een thuiswerkplek. Een van de slaapkamers geeft toegang tot het ruime dakterras, een heerlijke plek om te ontspannen in de zon.

Duurzaam en toekomstbestendig

Deze woning is in 2016 grondig gerenoveerd en biedt dankzij muur- en dakisolatie, HR++ beglazing en 8 zonnepanelen (2023) een energielabel C en lagere energiekosten. De woning is gefundeerd op staat, wat extra stabiliteit garandeert. Met deze duurzame kenmerken is dit een woning die niet alleen comfortabel, maar ook verantwoord is.

Wonen in de levendige Transvaalbuurt

De Transvaalbuurt in Haarlem is een kindvriendelijke en centrale wijk met alle voorzieningen voor dagelijks leven op loopafstand. Winkels, supermarkten en het winkelcentrum Cronjé liggen dichtbij, terwijl scholen en kinderopvang makkelijk bereikbaar zijn. Voor ontspanning vind je het Zaanenpark op loopafstand, en met de fiets ben je snel in de Haarlemmer Kweektuin of de gezellige binnenstad. Ook het strand van Bloemendaal of Zandvoort is slechts 20 minuten fietsen verwijderd.

Met een gunstige bereikbaarheid dankzij uitvalswegen (A9 en N200) en openbaar vervoer, is deze woning ideaal voor iedereen die waarde hecht aan een centrale ligging.

Klaar om te bewonderen?

Deze duurzame, lichtgevende hoekwoning is perfect voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een levendige omgeving. Neem vandaag nog contact op en plan een bezichtiging – je zult direct het gevoel hebben dat dit jouw nieuwe thuis kan zijn!