Kritzingerstraat 18

Een charmante tussenwoning met karakter en praktische luxe

Aan de Kritzingerstraat 18 ligt een goed onderhouden tussenwoning met een zonnige achtertuin op het zuidoosten, perfect voor wie waarde hecht aan licht, ruimte en een sfeervolle woonomgeving. Deze woning combineert originele details zoals glas-in-loodramen en paneeldeuren met moderne comforts, zoals een luxe badkamer en een ruime keuken. Met twee slaapkamers, een royale vliering en een karakteristieke voorgevel met dakkapel, biedt dit huis een ideale mix van stijl en functionaliteit.

Begane grond: Licht en ruimte De entree leidt naar een hal met een modern toilet met fontein, waarna je terechtkomt in de L-vormige woonkamer met een eikenhouten vloer en openslaande deuren naar de tuin. De ruimte ademt een prettige sfeer uit, versterkt door de glas-in-loodramen en de open verbinding met de ruime halfopen keuken. Deze keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits fornuis, grote oven, vaatwasser, combi-oven/magnetron en koel-/vriescombinatie. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast, perfect voor extra opslag.

Eerste verdieping: Ruimte en comfort Op de eerste verdieping vind je een ruime en hoge overloop, waar aan de voorzijde de royale slaapkamer met dakkapel ligt. Aan de achterzijde is de tweede slaapkamer, die ook als werkruimte kan dienen, voorzien van mooie inbouwkasten. De moderne badkamer is ruim opgezet en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en een tweede toilet. Op de overloop is ruimte voor een wasmachine en droger, waardoor alles op een handige plek is ondergebracht.

Vliering: Extra opslag en technische ruimte Via een losse trap bereik je de bergvliering, waar ook de CV-ketel (2022) is geplaatst. Dit biedt niet alleen extra bergruimte, maar ook de mogelijkheid om de woning nog verder aan te passen aan je wensen.

Toplocatie met alle voorzieningen om de hoek De woning ligt in een rustig en charmant straatje, met de levendige Cronjéstraat, het winkelcentrum Spaarneboog, een grote Albert Heijn en Vomar om de hoek. Ook het NS-station, de binnenstad van Haarlem, de Stadskweektuinen en het Spaarne zijn binnen handbereik. Met de fiets ben je binnen 20 minuten in de duinen of op het strand, terwijl scholen, kinderopvang en speelplekken in overvloed aanwezig zijn. Vrij parkeren in de straat maakt het leven nog een stuk makkelijker.

Kom deze woning zelf ervaren Laat je verrassen door deze instapklare woning met karakter, licht en een fijne indeling, waar praktijk en sfeer perfect samenkomen. Bel snel voor een bezichtiging en ontdek hoe je hier een nieuw hoofdstuk kunt beginnen!