Lotterstraat 19

Dit sfeervolle familiehuis in de gezellige Transvaalbuurt biedt alles wat je zoekt: ruimte, licht en een heerlijke stadstuin op het westen, waar de zon ’s middags volop schijnt. Het huis is tussen 2022 en 2024 grotendeels gerenoveerd en gemoderniseerd, zodat je direct kunt genieten van een frisse, functionele woning met vijf slaapkamers en twee badkamers. De combinatie van historische details en recente vernieuwingen maakt dit een bijzonder aantrekkelijke woning voor gezinnen, thuiswerkers of wie graag gasten ontvangt.

De begane grond ademt ruimte en comfort dankzij de schuimbetonvloer met vloerverwarming, die zorgt voor een aangename warmte onder je voeten. De entree leidt naar een hal met een nieuwe meterkast, waarvandaan je direct de lichte woonkamer in stapt. Deze ruimte loopt naadloos over in de open keuken aan de achterzijde, waardoor er een fijne, sociale leefruimte ontstaat met direct zicht op de tuin. Via een brede deur stap je zo naar buiten, waar de stadstuin op het westen je wacht – een perfecte plek om na een drukke dag te ontspannen in het zonlicht.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een moderne badkamer, waar recent de kozijnen zijn vernieuwd voor een frisse uitstraling. De tweede verdieping is in 2024 uitgebreid met een dakopbouw, waardoor het huis nog ruimer is geworden. Hier bevinden zich twee extra slaapkamers en een tweede badkamer, zodat er in totaal vijf slaapkamers en twee badkamers beschikbaar zijn. Deze uitbreiding geeft het huis een extra dimensie en biedt volop mogelijkheden voor een gezin of een huishouden met meerdere bewoners.

De Lotterstraat is een rustige, kindvriendelijke straat in de levendige Transvaalbuurt, waar weinig autoverkeer is en waar kinderen veilig kunnen spelen. Op loopafstand liggen drie speeltuinen, kinderopvang en basisscholen, en voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver te reizen: de Albert Heijn XL op het Soendaplein en de Generaal Cronjéstraat met zijn diverse speciaalzaken liggen binnen handbereik. Ook de Kleverparkweg en het winkelgebied Spaarneboog zijn goed bereikbaar, met onder meer bakkerij Oscar, lunchroom Cleeff en Sportcity.

Het NS-station van Haarlem is zowel lopend als per fiets eenvoudig te bereiken, en de historische binnenstad met zijn terrassen, musea en uitgaansgelegenheden ligt op slechts tien minuten fietsen. Voor natuurliefhebbers zijn het Zaanenpark, de Haarlemmer Kweektuin en de duinen met strand op fietsafstand, terwijl de uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol en Alkmaar snel bereikbaar zijn.

Belangrijke details

Bouwjaar 1906, woonoppervlak ca. 107 m², CV-ketel uit 2022, gemetselde fundering volgens Gemeentelijk archief met een laag funderingsrisico (A,B,C), oplevering in overleg.