Lotterstraat 34

Een zonnige tussenwoning met karakter en alle gemakken – midden in het bruisende hart van Haarlem

Stel je voor: een sfeervolle tussenwoning uit 1906, waar het licht door grote raampartijen stroomt en de hoge plafonds ruimte en lichtheid creëren. Deze woning combineert ruimtegevoel, moderne gemakken en een zonnige tuin op het zuidoosten – perfect voor wie van centraal wonen houdt zonder op rust te hoeven verzaken. In de populaire wijk De Goede Hoop bent u binnen no-time in de winkelstraat, bij het station of in het levendige centrum, terwijl de uitvalswegen slechts enkele minuten rijden verwijderd zijn.

Een woonkamer die uitnodigt tot verblijven Via de voordeur betreept u de hal met garderobe en een modern toilet met fonteintje, waar al het dagelijkse gedoe een plekje krijgt. De ruime woonkamer op de begane grond is een echte eye-catcher: aan de voorzijde zorgen twee grote ramen voor een luchtige sfeer, terwijl het brede achtergedeelte met een sfeervolle sierschouw uitnodigt tot gezelligheid. Een afgesloten trap leidt naar de verdieping, en achterin sluit de moderne keuken aan – uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasstel, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer.

Een deur naar de achtertuin brengt u direct naar buiten, waar een zonnig zitje in alle privacy geniet van de zuidoostelijke zon. Achterin de woning vindt u een bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting, ruimte voor de cv-ketel en extra bergcapaciteit – alles wat u nodig heeft voor een goed georganiseerd huishouden.

Twee slaapkamers, een badkamer en een bergzolder op de verdieping Op de eerste verdieping wacht een overloop die uitkomt op twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is licht en luchtig, terwijl de andere slaapkamer een dakkapel heeft en als inloopkast kan worden ingericht. Tussen de slaapkamers in ligt een moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, compleet met spiegel. Een separaat toilet rondt de verdieping af, en via een luik bereikt u de bergzolder – extra ruimte voor alles wat niet dagelijks gebruikt wordt.

Leven in De Goede Hoop: centraal, levendig en met alle voorzieningen De Lotterstraat in De Goede Hoop is de perfecte mix: een rustige, gezinsvriendelijke buurt met alle gemakken op loopafstand. In de Generaal Cronjestraat vindt u gezellige cafés, restaurants en een uitgebreid winkelaanbod, terwijl het Haarlemmer Station slechts vijf minuten fietsen verwijderd is. Het stadscentrum en de Grote Markt liggen op acht minuten fietsen, en wie de natuur wil opzoeken, is binnen twee minuten bij de Haarlemmer Kweektuin.

Voor wie graag aan het water is: het strand en de duinen van Bloemendaal en Zandvoort liggen op een halfuurtje fietsen. Bovendien bent u binnen tien minuten op de A9, met directe verbindingen naar Amsterdam, Schiphol en andere steden.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1906
• Energielabel: C
• Woonoppervlakte: ruim 77 m²
• Fundering: op staal (funderingsrisico: ABC)
• Vloer: mooie gietvloer in de woonkamer, voorzien van vloerverwarming
• Kozijnen bovenverdieping: kunststof
• Parkeren: vrij in de straat
• Uitbouwen: mogelijk, mits vergund
• Oplevering: in overleg

Klaar om deze woning te ontdekken? Kom langs voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe deze zonnige tussenwoning met alle gemakken en een centrale ligging zich voelt als een thuis. Wij kijken ernaar uit u te ontvangen!