Generaal Joubertstraat 1-A

Een sfeervolle bovenwoning vol licht en levenskracht in het hart van Haarlem

Stap binnen in dit charmante, lichtdoorvlochten appartement op een prachtige locatie – op loopafstand van station Haarlem, het bruisende centrum en de gezellige buurtwinkels. Met driedubbel glas en ruime raampartijen geniet u van een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl de actieve en financieel gezonde VvE voor een zorgeloze toekomst zorgt. Een parkeervergunning is snel verkrijgbaar, zodat u ook met de auto gemakkelijk kunt parkeren. Dit is een woning die niet alleen oogt, maar ook voelt als een thuis vol mogelijkheden.

Op de parterre vindt u een ruimtevolle entree met de meterkast en een praktische trap die u naar de eerste verdieping leidt. Daar wacht een lichte, open woonkamer met inbouwkast en raampartijen die de hele breedte van de ruimte beslaan – perfect om de buitenwereld in te laten stromen. Via ensuite-schuifdeuren betreedt u de slaapkamer met een sfeervolle schouw, twee ruime inbouwkasten en een handige wastafel.

De badkamer is voorzien van een toilet en douche, terwijl de dichte keuken u alle gemakken biedt: een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, tafelmodel koel-/vriescombinatie en wasmachine. In 2024 is de vloer vernieuwd met een frisse laminaat in zowel de woonkamer als de slaapkamer, wat de woning een modern en verzorgd uitzicht geeft.

Omdat de woning oorspronkelijk als tweeslaapkamerappartement was ingericht, biedt de indeling nu de mogelijkheid om een tweede slaapkamer of werkruimte te creëren – een flexibele oplossing voor wie van ruimte en privacy houdt. De recent vernieuwde keramische raamdorpels en kunststof kozijnen met driedubbele beglazing zorgen voor extra comfort en isolatie, terwijl de gezellige schouw in de slaapkamer een extra laag warmte en sfeer toevoegt.

De locatie is onverslaanbaar: binnen 5 minuten fietsen bent u in het levendige centrum van Haarlem, waar u kunt genieten van de vele restaurants, cafés en uitgaansgelegenheden. De Cronjéstraat, met haar diverse buurtwinkels, ligt letterlijk om de hoek. Station Haarlem is op loopafstand, zodat u in een handomdraai in Amsterdam of op Schiphol bent. Ook het strand is binnen fietsafstand – een ideale combinatie van stad en natuur.

De actieve en financieel gezonde VvE zorgt voor een zorgeloze toekomst met lage servicekosten van €27 per maand, inclusief opstalverzekering en reservering voor onderhoud. Recent zijn de dakpannen vervangen en is het voegwerk uitgevoerd, wat de onderhoudsbehoefte verder minimaliseert. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie (NEN2580), maar let op: de opgegeven maten zijn indicatief en kunnen kleine verschillen vertonen.

Belangrijke details

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie (NEN2580), maar de opgegeven maten zijn indicatief. Voor exacte afmetingen raden wij aan zelf te (laten) meten. Alle jaartallen zijn bij benadering. De NVM-koopakte bevat standaard clausules zoals de ouderdoms-, asbest-, meet- en niet-bewonersclausule. Vraag altijd naar de lijst van zaken, want niet alle in de brochure genoemde items behoren standaard tot de woning.

Laat u verleiden door deze unieke combinatie van licht, locatie en levenskwaliteit – neem gerust contact op voor een bezichtiging!