Maerten van Heemskerckstraat 83

Een sfeervolle hoekwoning met karakter, ruimte en een unieke locatie in de geliefde Frans Halsbuurt van Haarlem

Dit charmante huis combineert op ideale wijze sfeer, ruimte en ligging in een van de meest gewilde buurten van Haarlem. Met een zonnig dakterras, multifunctioneel achterhuis en een rijke historie biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en inspirerend leven. De 72 m² woonoppervlakte wordt aangevuld met 22 m² extra verwarmde ruimte, waardoor er voldoende mogelijkheden zijn voor werk, hobby’s of extra opslag.

Een woning vol karakter en licht De begane grond verwelkomt je met een ruime, lichte woonkamer op de hoek, voorzien van hoge plafonds, een houtkachel en openslaande deuren naar de stadstuin. De moderne keuken is volledig ingericht met inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, gaskookplaat en combi-oven. Via de tuin bereik je het multifunctionele achterhuis, momenteel ingericht als berging, garage of fitnessruimte, maar perfect te gebruiken als werkruimte of extra opslag.

Ruime slaapkamers en een zonnig dakterras Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, waarvan één voorzien is van een grote inbouwkastenwand en een vliering. De moderne badkamer beschikt over een ligbad, wastafel en toilet. Een van de slaapkamers geeft toegang tot het zonnige dakterras van circa 9 m², waar je heerlijk kunt ontspannen. Vanaf hier bereik je ook de verwarmde ruimte boven het achterhuis, ideaal als werkkamer, hobbyruimte of derde slaapkamer.

Lage energiekosten en praktische voorzieningen Ondanks het energielabel F zijn de energiekosten verrassend laag, met een maandelijkse uitgave van circa € 102,- voor gas en € 53,- voor elektriciteit (exclusief water). De woning beschikt over een Nefit Trendline CV-ketel uit 2019, een moderne 8-groeps elektrische installatie met slimme meters en dakisolatie. Parkeren is mogelijk via vergunning, momenteel zonder wachttijd.

Centraal gelegen in een levendige buurt De Frans Halsbuurt is geliefd om zijn rustige sfeer, karaktervolle huizen en centrale ligging. Op loopafstand vind je buurtwinkels, de VIZ markt, gezellige horeca en het Kleverpark. Het centrum van Haarlem, met zijn bruisende uitgaansleven en cultuur, is binnen enkele minuten te bereiken. Ook de uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn uitstekend bereikbaar, terwijl je binnen 20 minuten fietsen de duinen en stranden van Bloemendaal of Zandvoort kunt bereiken.

Een unieke kans in een gewilde buurt Dit huis biedt een unieke combinatie van karakter, ruimte en ligging, perfect voor wie waarde hecht aan een sfeervolle woning in een levendige stad. Ben je geïnteresseerd? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezichtiging.