Floresstraat 89

Aan de Floresstraat 89 woon je in een royaal, comfortabel huis op een toplocatie in de groene en kindvriendelijke Indischebuurt-Zuid in Haarlem. De huidige eigenaren hebben de woning met grote zorg onderhouden en door de jaren heen diverse vernieuwingen doorgevoerd, waardoor je hier direct een sfeervolle en goed functionerende woonomgeving aantreft. Met een woonoppervlakte van circa 121 m² op eigen grond van 117 m² biedt deze woning ruimte, karakter en alle gemakken voor een heerlijk gezinsleven.

De woonkamer straalt een warme, uitnodigende sfeer uit met een halve erker die voor veel daglicht zorgt en de ruimte een extra dimensie geeft. De fraaie en suite glas-in-lood deuren tussen de kamers zorgen voor een authentieke uitstraling en bieden tegelijkertijd de mogelijkheid om de ruimtes flexibel van elkaar te scheiden. De halfopen keuken is volledig ingericht met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, twee koelkasten, twee vriezers, een inductiekookplaat, een combi-oven en een magnetron. Hier kun je met gemak koken, ontspannen of samen met vrienden en familie genieten.

De achtertuin is een waar toevluchtsoord, waar je dankzij de royale afmetingen volop ruimte hebt voor een gezellige zithoek en een eettafel. De sfeervolle veranda biedt beschutting en comfort, waardoor je hier al vroeg in het voorjaar en tot ver in het najaar kunt genieten van de buitenlucht. Eén van de vijf slaapkamers heeft openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde, ideaal voor een frisse ochtend of een avond onder de sterren.

De nette badkamer is modern en comfortabel ingericht met een inloop regendouche, een wastafelmeubel en een koepelraam dat voor een prettige lichtinval zorgt.

De woning is gebouwd rond 1920 op een fundering van houten palen en beschikt over een verwarmingssysteem met een Remeha cv-ketel uit 2022 voor warm water en verwarming. Recent zijn er nog verschillende verbeteringen doorgevoerd, zoals het schilderwerk aan de voorzijde in 2025, het reinigen, voegen en impregneren van de voorgevel in 2025, het plaatsen van HR++ glas in de kozijnen aan de voorzijde in 2023, zeven zonnepanelen in 2022 en muurisolatie in hetzelfde jaar. De woning is bouwkundig gekeurd, met een laag funderingsrisico en een energielabel B, wat bijdraagt aan een duurzaam en comfortabel wooncomfort.

Belangrijke details

De woning heeft een woonoppervlakte van circa 121 m² (NEN-meetrapport), is gebouwd op 117 m² eigen grond en beschikt over een fundering op houten palen. Er bevindt zich geen directe bebouwing naast de woning, maar een doorgang naar de nieuwbouw aan de achterzijde, uitsluitend bedoeld voor fietsers en voetgangers. De oplevering vindt plaats in overleg.

De Indischebuurt-Zuid is een geliefde buurt waar groen, rust en voorzieningen samenkomen. Hier vind je alles binnen handbereik: van basisscholen, kinderopvang en speeltuinen tot sportverenigingen, een zwembad en een bibliotheek. Winkels zijn er in overvloed, van het vernieuwde winkelcentrum Marsmanplein tot de levendige markt op donderdag in de Floresstraat, waar verse producten en lokale specialiteiten worden aangeboden.

Voor wie graag actief is, liggen het Schoterbos en het natuurgebied De Hekslootpolder op loopafstand. Dankzij de uitstekende busverbindingen en het NS-station op fietsafstand (ca. 10 minuten) ben je snel in het centrum van Haarlem of op weg naar Alkmaar via de Schoterbrug (A9) of de randweg.

Dit is een woning waar je met plezier jarenlang zult wonen, midden in een bruisende buurt met alles binnen handbereik. Kom gerust langs voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe comfortabel en sfeervol leven hier kan zijn.