Oosterstraat 29

Een sfeervolle tussenwoning in de Indischewijk – puur wonen met karakter en comfort

Stel je voor: een instapklaar familiehuis in de rustige, groene Indischewijk van Haarlem, waar je direct kunt genieten van ruimte, zon en een energielabel B. Deze 122 m² grote tussenwoning aan de Oosterstraat 29 biedt drie woonlagen, een voortuin met fietsenopslag en een zonovergoten achtertuin op het westen, compleet met een 4 m² groot balkon op het oosten en een moderne bovenverdieping uit 2024 met airconditioning. Hier vind je alles voor een warm, functioneel en duurzaam thuisgevoel – van de massief eiken visgraatvloer in de woonkamer tot de vloerverwarming en de nieuwe groepenkast.

Een woning die niet alleen sfeer uitstraalt, maar ook technisch up-to-date is, met zonnepanelen (2025) en een staalfundering (laag risico). Ideaal voor wie waarde hecht aan rust, ruimte en een strakke uitvoering – zonder onnodige renovatieplannen.

De begane grond is het hart van deze woning: een sfeervolle woonkamer met die eiken visgraatvloer, die direct warmte en karakter uitstraalt. Aan de achterzijde ligt de nette keuken, uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur, waar je gemakkelijk kunt koken terwijl je door de grote ramen de tuin inziet. De bijkeuken biedt extra bergruimte en is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger – handig voor het dagelijkse onderhoud.

Via de woonkamer en keuken stap je direct naar buiten, waar de zonovergoten achtertuin op het westen uitnodigt om in de middag- en avonduren te genieten van de zon. De voortuin, gelegen aan de oostzijde, biedt ruimte voor fietsen en een prettige entree naar het huis.

Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en een spacieuze badkamer, waar de rechte opbouw en het woonoppervlak extra flexibiliteit bieden. Deze verdieping is ideaal om te combineren met werken, slapen of opbergen – alles op loopafstand van elkaar. De tweede verdieping, gerealiseerd in 2024, is een echte meerwaarde: voorzien van airconditioning, een keukenblok met warm/koud water en toegang tot het balkon op het oosten.

Deze ruimte leent zich perfect als extra slaapkamer, werkplek of multifunctionele ruimte – afhankelijk van jouw wensen. Met deze indeling is er ruimte voor drie slaapkamers, maar met een slimme inrichting kun je zelfs een vierde creëren.

Een unieke locatie in de Indischewijk – waar karakter en gemak samenkomen

De Oosterstraat ligt in de Weltevredenbuurt, een karakteristiek deel van de Indischewijk in Haarlem-Noord. Deze wijk combineert het beste van twee werelden: een stedelijk straatbeeld met veel eengezinswoningen, maar met de rust en groen van een woonbuurt. De straat zelf is een prettige woonstraat met een fraai plantsoen, waar kinderen veilig kunnen spelen.

Direct in de buurt vind je alles wat je dagelijks nodig hebt: de Generaal Cronjéstraat met winkels, scholen, sportvoorzieningen en speelplekken, maar ook het centrum van Haarlem en NS-station Haarlem zijn binnen handbereik. Vrij parkeren in de omgeving is geen probleem, en met de goede bereikbaarheid ben je snel overal waar je naartoe wilt.

Belangrijke details

• Eigen grond: De woning is gebouwd op eigen grond.
• Appartementsrecht: Deze woning valt onder appartementsrecht.
• Erfpacht: Geen erfpacht van toepassing.
• VvE: Geen VvE-kosten.
• Servicekosten: Geen servicekosten.
• Canon: Geen canon.
• Schilderwerk buitenzijde: Dit staat gepland voor 2026.
• Bodemverontreiniging: Geen bodemverontreiniging bekend.
• Asbest: Geen asbest aanwezig.
• Vocht en houtrot: Geen vocht- of houtrotproblemen.
• Verzakking: Geen verzakking of funderingsproblemen.
• Sloop/renovatieverplichtingen: Geen.
• Monumentstatus: Geen monumentstatus.
• Beschermd stadsgezicht: Geen.
• Bestemmingswijziging: Geen.
• Oplevering: In overleg.

Klaar voor een bezichtiging? Deze woning is instapklaar en wacht op jouw persoonlijke touch. Met de moderne uitvoering, de gunstige locatie en de ruime indeling is dit een unieke kans om direct in te trekken in een sfeervol en functioneel familiehuis. Neem gerust contact op voor een afspraak – we vertellen je graag alles over de mogelijkheden en laten je de woning met eigen ogen zien!