Benkoelenstraat 31

Ruim en sfeervol familiehuis in een gezellige buurt

Dit verrassend royale en praktisch ingedeelde woning biedt alles wat een familie nodig heeft: een zonnige achtertuin met veranda en schuur, een modern onderhouden interieur en een ideale ligging op korte fietsafstand van station Haarlem en het bruisende centrum. Met zijn speelse indeling en direct bewoonbare staat is dit huis een echte aanrader voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een prettige buurt met fijne buren.

Een huis vol karakter en ruimte De woning ligt op een charmante plek in de bocht van een rustige straat, waardoor het huis breed uitloopt en extra ruimte biedt. De begane grond begint met een sfeervolle vestibule, waar je de meterkast en garderobe vindt, voordat je via de hal de ruime living bereikt. Hier geniet je van een sfeervolle erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de veranda aan de achterzijde. De open keuken (2017) is voorzien van een hardstenen werkblad, spoeleiland, vijfpits gasfornuis, oven en volop kastruimte, waardoor koken een genot is.

Ruime slaapkamers en een moderne badkamer Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer (4x3.30m) aan de achterzijde en een even ruime kamer (3.40x3.30m) aan de voorzijde. De moderne badkamer (2023) is strak uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet, vloerverwarming en mechanische ventilatie. Op de tweede verdieping is er een bijzonder ruime slaapkamer (6.31x3.25m), die gemakkelijk te splitsen is, plus een extra kamer (2.40x2.60m) die momenteel als wasruimte dient. Hier vind je ook de wasmachine- en drogeraansluitingen en de CV-ketel (2013). Voorbereidingen voor een tweede badkamer zijn al aanwezig.

Geniet van zon en privacy in de tuin Zowel de zonnige voortuin (oost-zuid) als de achtertuin (noord-west) bieden volop gelegenheid om van de zon te genieten. De voortuin vangt de ochtendzon, terwijl de achtertuin perfect is voor middag- en avondzon—ideaal voor een borrel of barbecue. Achterin staat een ruime stenen schuur (3.50x2.08m) met elektra, handig voor opslag of als werkruimte.

Ideale locatie en direct bewoonbaar Dit huis, gebouwd rond 1932 maar met moderne badkamer (2023) en keuken (2017), is direct bewoonbaar en ligt op een gunstige locatie nabij scholen, winkels, station, de binnenstad en het natuurgebied Hekslootpolder. De fundering is op staal, en alle documentatie is beschikbaar via het online bezichtigingsdossier in Move.

Kom kijken en laat je overtuigen! Onze makelaars nemen graag de tijd om je rond te leiden en alle details te bespreken. Neem contact op voor een afspraak, en bekijk alvast meer foto’s en video’s op onze socials. Dit huis wacht op jou!