Timorstraat 154

Instapklaar én energiezuinig wonen in Haarlem!

Aan de Timorstraat 154 staat een frisse, modern ingerichte woning waar je direct kunt genieten van een zorgeloos leven. Vanaf 2022 is deze woning grondig gerenoveerd en verduurzaamd, zodat je niets meer hoeft te doen behalve je spullen uitpakken. Met een woonoppervlakte van circa 70 m², drie slaapkamers, een lichte en verzorgde indeling en energielabel A is dit huis perfect voor starters, jonge stellen of een jong gezin dat comfortabel wil wonen zonder eerst maanden te klussen.

De begane grond ademt ruimte en licht, met een woon- en eetkamer die mooi in elkaar overvloeien. De rustige kleuren, de praktische PVC-vloer en de zwarte deuren geven het geheel een eigentijdse uitstraling. De keuken aan de achterzijde is modern en functioneel, met directe toegang tot de tuin – ideaal voor een ontspannen ochtendkoffie of een gezellige borrel na een lange werkdag.

Op de verdieping vind je drie slaapkamers, wat deze woning extra aantrekkelijk maakt voor wie naast een fijne slaapkamer ook ruimte nodig heeft voor een thuiswerkplek, babykamer, kledingkamer of logeerkamer. Elke ruimte is slim ingericht en biedt voldoende comfort voor dagelijks gebruik.

Niet alleen ziet de woning eruit als nieuw, ook is er flink geïnvesteerd in verduurzaming. De volledige isolatie en het energielabel A zorgen voor een prettig wooncomfort én lagere energiekosten. De verzorgde achtertuin van circa 20 m² is onderhoudsvriendelijk ingericht en biedt precies genoeg ruimte om buiten te ontspannen zonder dat je elke week met tuinonderhoud bezig hoeft te zijn.

De Timorstraat ligt in een gezellige woonomgeving in Haarlem, waar winkels, horecagelegenheden en sportvoorzieningen binnen handbereik zijn. Het centrum van Haarlem is gemakkelijk per fiets te bereiken, en dankzij de goede verbindingen met het openbaar vervoer en de uitvalswegen ben je zo in Amsterdam of aan de kust.

Kortom: een superleuk huis op een fijne plek, waar je meteen kunt genieten van sfeer, comfort en een moderne afwerking – zonder gedoe.

Belangrijke details

• Er zijn al voorbereidingen getroffen voor het plaatsen van een dakopbouw.
• De woning is afgesloten van het gas.
• De begane grond heeft een v.v. schuim beton vloer.
• Badkamer en keuken zijn vernieuwd in 2022.
• Verwarming en warm water worden verzorgd door een lucht-water warmtepomp (2022).
• Er is een 210 liter boiler voor warm water en een 30 liter buffervat.
• De badkamer heeft vloerverwarming.
• Het buiten schilderwerk is in 2026 gedaan.
• Alle houten kozijnen hebben HR++ glas.
• De dakbedekking is vernieuwd en geïsoleerd in 2022.