Padangstraat 23

Een oase van ruimte, zon en gezelligheid – uw ideale gezinswoning met een adembenemende tuin

Stel je voor: een ruime, modern gemoderniseerde gezinswoning in een rustige, kindvriendelijke buurt, waar de zon zich elke middag over de royale westelijke tuin uitstort. Hier vindt uw gezin alle ruimte die het verdient – vijf slaapkamers, twee badkamers en een woonkamer die met zijn openslaande deuren naadloos overgaat in het groen. Centraal gelegen, met scholen, winkels en sportvoorzieningen op loopafstand, biedt deze woning niet alleen comfort, maar ook de perfecte uitvalsbasis voor avonturen in Haarlem, Amsterdam of Schiphol.

De woning is met zorg op- en uitgebouwd, waardoor er extra leefruimte is ontstaan zonder dat het karakter van het huis verloren gaat. Het hart van het huis vormt een lichte woonkamer die naadloos aansluit op de royale woonkeuken, waar moderne gemakken als een vijfpitskookplaat, oven, vaatwasser en Quooker het koken tot een plezier maken. En dan die tuin – een echte zonnevallei met een overkapping waar een hottub uitnodigt tot ontspanning, en een praktische berging voor al uw buitenbenodigdheden.

Op de begane grond begroet u uw gasten met een ruime entree en een moderne vrijhangende toilet in de hal, waar ook de meterkast is ondergebracht. De keuken, voorzien van alle gemakken, kijkt uit op de straat, terwijl de woonkamer met zijn openslaande deuren de tuin binnenhaalt. Op de eerste verdieping wacht een moderne badkamer met inloopdouche, designradiator en wastafelmeubel, naast twee slaapkamers – een ruim aan de achterzijde en een aan de voorzijde.

De tweede verdieping biedt nog eens drie slaapkamers, waaronder een ruime achterkamer, en een tweede badkamer met ligbad, designradiator en aansluitingen voor wasmachine en droger.

De woning is niet alleen functioneel, maar ook duurzaam: 12 zonnepanelen zorgen voor een groene bijdrage, terwijl de vloerverwarming op de begane grond en de CV-ketel uit 2021 (Remeha) voor comfort en efficiëntie zorgen. Oplevering vindt in overleg plaats, zodat u de woning op uw eigen tempo kunt inrichten.

Belangrijke details

De woning is eigendom van de VvE en wordt verhuurd onder appartementsrecht. Er is geen erfpacht, canon of servicekosten verbonden aan deze woning. De woning is goed onderhouden en voldoet aan alle geldende normen. Er zijn geen bodemverontreiniging, asbest of andere bouwkundige risico’s gemeld. De woning is niet gelegen in een beschermd stadsgezicht of monumentale zone.