Semarangstraat 13

Een sfeervol en stijlvol gerenoveerd familiehuis in de geliefde Indische buurt van Haarlem, waar ruimte, comfort en duurzaamheid samenkomen. Deze prachtige gezinswoning van circa 93 m² biedt een royaal woonoppervlak met vier volwaardige slaapkamers, een luxe keuken en een zonnige, onderhoudsarme tuin op het westen. De woning is de afgelopen jaren met veel zorg gemoderniseerd, waarbij aandacht is besteed aan zowel esthetiek als functionaliteit, zodat u direct kunt genieten van een instapklaar en energiezuinig thuis.

De begane grond ademt een open en lichte sfeer, met een royaal doorzon woonvertrek dat door de houten vloer met vloerverwarming het hele jaar door aangenaam aanvoelt. De in 2019 volledig vernieuwde keuken vormt het hart van het huis en combineert modern design met hoogwaardige inbouwapparatuur, terwijl de bijkeuken extra praktische ruimte biedt. De uit 2023 daterende uitbouw, voorzien van hoogwaardige keramische gevelbekleding, versterkt het gevoel van ruimte en licht en sluit naadloos aan op de tuin.

Hierdoor ontstaat een harmonieuze overgang tussen binnen en buiten, ideaal voor gezellige momenten of een rustige avond onder de avondzon.

Op de eerste verdieping vindt u twee royale slaapkamers, gescheiden door een in 2019 vernieuwde badkamer met een stijlvolle inloopdouche, tweede toilet en wastafel. De tweede verdieping biedt nog een extra volwaardige slaapkamer en bergruimte, perfect voor een groeiend gezin of als werkruimte. De fraai aangelegde achtertuin, gunstig gelegen op het westen, biedt volop zon en privacy. Met een praktische achterom en een berging met elektra is deze ruimte zowel functioneel als sfeervol ingericht.

De woning is de afgelopen jaren vrijwel volledig vernieuwd en voldoet aan de meest moderne eisen op het gebied van comfort en energiezuinigheid. In 2019 en 2020 vond de volledige renovatie van het interieur plaats, gevolgd door vernieuwingen in de keuken en badkamer. In 2023 werd de gevel aangepakt met nieuwe voegen, impregnering en kunststof kozijnen met HR++ beglazing, terwijl het dak werd vernieuwd met bitumen.

Ook werden er elf zonnepanelen geplaatst, een nieuwe Remeha CV-ketel geïnstalleerd en een Verisure camerasysteem aangebracht. Tot slot is in 2025 een vierwandige lichtkoepel geplaatst voor extra natuurlijk licht.

Deze woning ligt in de populaire Indische buurt, een rustige en kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen op loopafstand. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn eenvoudig bereikbaar, terwijl het centrum van Haarlem, het station en de duinen met de fiets snel te bereiken zijn. Een unieke kans om te wonen in een stijlvol, duurzaam en direct te betrekken gezinshuis op een uitstekende locatie.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: ca. 93 m²
• Fundering op staal (conform archief gemeente Haarlem)
• Funderingsklasse: niet hoog (A, B of C)
• Energiezuinige voorzieningen: HR++ beglazing, zonnepanelen, nieuwe CV-ketel, vloerverwarming