Kleverlaan 116

Wonen in een monumentale hoekwoning op een bijzondere plek in het Kleverpark is een zeldzame kans. Dit Rijksmonument combineert historische allure met verrassend veel ruimte en een unieke ligging aan een hofje, waardoor het een woning is die je niet snel tegenkomt. De karakteristieke brede gevel, het fraaie metselwerk, de roedeverdeling in de ramen en de originele houten luiken geven het pand direct een eigen gezicht, terwijl de hoekligging het geheel extra markant maakt.

Samen met de andere woningen rondom het hofje vormt deze woning een bijzonder en herkenbaar geheel, waar geschiedenis en dagelijks leven moeiteloos samenkomen.

De entree ligt mooi centraal in de gevel, beschut onder een originele luifel, en leidt direct naar een sfeervolle vestibule. Vanaf hier opent de centrale hal zich naar twee royale kamers aan weerszijden, elk met een eigen karakter. De woonkamer trekt direct de aandacht met een fraaie erker die uitkijkt op het hofje en de omringende woningen, een plek waar licht en uitzicht samenkomen.

De tweede kamer op de begane grond is eveneens ruim en biedt toegang tot de grote schuur aan de achterzijde, die zowel van binnen als buiten bereikbaar is. Deze kamer biedt talloze mogelijkheden: als werkkamer, speelruimte, eetkamer of extra leefruimte, afhankelijk van je wensen. De keuken is momenteel eenvoudig uitgevoerd en ligt apart, waardoor er volop ruimte is om het huis naar eigen smaak en inzicht opnieuw in te delen.

De verrassend brede maatvoering van de woning vormt daarbij een ideale basis voor een grondige renovatie, waarbij moderne wooncomfort en monumentale details moeiteloos kunnen samengaan.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan de twee grootste zijn voorzien van vaste kasten en een wastafel. De badkamer is eenvoudig maar functioneel, met een douche. Via de overloop bereik je via een vlizotrap de bergzolder, een praktische oplossing voor alles wat je niet dagelijks nodig hebt.

Buiten biedt de woning een voortuin, een compacte zijtuin op het oosten waar je ’s ochtends al vroeg van de zon kunt genieten, en een royale schuur met achterom. De zijtuin is een heerlijke plek voor een kop koffie of een ontspannen ontbijt, terwijl de schuur extra opslagruimte of zelfs een hobbyplek kan bieden.

De locatie is een van de grootste pluspunten van deze woning. Je woont in het geliefde Kleverpark, een Haarlemse buurt waar alles binnen handbereik is. Voor dagelijkse boodschappen, een goede kop koffie of een bezoek aan een van de leuke speciaalzaken hoef je slechts een korte wandeling te maken.

Ook de Haarlemmer Kweektuin ligt op loopafstand: een bijzonder groen stadspark op het terrein van de voormalige stadskweektuin, perfect voor een wandeling of een moment van rust. De bereikbaarheid is uitstekend: de Randweg ligt praktisch om de hoek, zodat je snel de stad uit bent richting Amsterdam, Schiphol of de omliggende plaatsen.

Station Haarlem en de historische binnenstad zijn eenvoudig per fiets te bereiken, en wie houdt van natuur en strand, fietst vanuit hier zo naar Bloemendaal, de duinen of de kust.

Kleverlaan 116 is geen gewone woning, maar een unieke kans om een monumentaal hoekhuis op een geweldige plek te betrekken. Met zijn brede gevel, originele details en uitzicht op het hofje biedt het volop mogelijkheden voor wie hier met aandacht en creativiteit een bijzonder thuis van wil maken.

Belangrijke details

Deze woning betreft een voormalige huurwoning met een niet-zelfbewoningsclausule, asbestclausule en ouderdomsclausule van toepassing. Er geldt een zelfbewoningsplicht van 10 jaar en een anti-speculatiebeding gedurende 5 jaar. De verkoop is uitsluitend aan een natuurlijk persoon en er is een projectnotaris van toepassing. Huurders met een sociaal huurcontract, wonende en ingeschreven in een sociale huurwoning van een woningbouwvereniging in de regio Zuid Kennemerland/IJmond, komen in aanmerking voor de voorrangsregeling.