Van Dortstraat 4

Een unieke woning in een locatie die alles biedt – waarom zou je ergens anders wonen?

Stel je voor: een gezinshuis met karakter, vol ruimte en mogelijkheden, gelegen in een buurt waar je alles binnen handbereik hebt. Deze markante hoekwoning in Haarlem combineert een ruime woonkamer met zijramen en uitzicht op het groen, vijf slaapkamers en een zonnige, bloemrijke tuin met privacy, terwijl je op loopafstand bent van winkels, terrasjes en de wipmolen van de Schoterveenpolder. Het centrum en station Haarlem liggen op minder dan vijf minuten fietsen, en met de fiets ben je in een handomdraai bij de Kennemerduinen, het strand of Alkmaar.

Deze locatie mist werkelijk niets – en de woning zelf is even bijzonder.

De woning is de afgelopen jaren met zorg bewoond en goed onderhouden, wat je direct merkt aan de originele details en de ruime indeling. Op de begane grond ontvang je gasten in een koninklijke woonkamer met massief houten vloer en openslaande deuren die uitkomen op de achtertuin. De kamer straalt dankzij de zijramen en het groene uitzicht een lichte, open sfeer uit.

De open keuken met kookeiland en inbouwapparatuur is een echte kookplezier, en met de aparte deur naar de tuin is er altijd frisse lucht. De entree met granitovloer, trapkast, meterkast en toilet met fonteintje voegt een extra laagje comfort toe.

Op de eerste verdieping vind je een overloop met tweede toilet en fonteintje, waarna de ouderkamer je verwelkomt met twee zijramen, een charmante loggia en ruime inbouwkasten. Aan de voorzijde sluiten twee nette slaapkamers aan, terwijl de badkamer met ligbad, douchecabine en dubbele wastafel alle gemakken biedt – inclusief aansluiting voor de wasmachine. Op de tweede verdieping wacht een ruime overloop en een aparte stookruimte met de cv-combiketel, terwijl aan voor- en achterzijde twee slaap-/werkkamers met extra bergruimte liggen.

De karakteristieke zolderverdieping nodigt uit tot een creatievere toekomstige indeling – met een loftachtige uitstraling als je het plafond verwijderd.

Buiten geniet je van een beschutte voortuin met avondzon en een zonnige, bloemrijke achtertuin die veel privacy biedt. Vanuit de tuin bereik je de ruime, vrijstaande stenen garage met grote vliering – perfect voor extra bergruimte of hobby’s. En omdat deze woning een echte tijdloze uitstraling heeft, is de originele blauwdruk zelfs nog aanwezig.

Een locatie die alles kan – en een woning die alles biedt Deze woning ligt in een unieke omgeving waar je alles binnen handbereik hebt. De bus stopt bijna om de hoek, en op loopafstand vind je winkels, terrasjes en restaurants in de Kleverpark- en Cronjestraatbuurt. De Schoterveenpolder met zijn wipmolen, Speeltuin Burcht ter Cleeff en de Stadskweektuin maken de buurt levendig, terwijl je met de fiets in vijf minuten in het centrum of op station Haarlem bent.

Daarnaast ben je snel bij de Kennemerduinen, het strand of Alkmaar – en met de auto ben je in een handomdraai in Amsterdam. Deze woning is niet alleen een thuis, maar ook een uitstekende uitvalsbasis voor avonturen.

Belangrijke details

• Markante hoekwoning met vrij uitzicht op de schooltuinen en geen directe overburen.
• Vijf slaapkamers, beschutte voortuin met avondzon, ruime stenen garage met grote vliering.
• Vloer- en spouwmuurisolatie aanwezig, binnenwerk cv-ketel volledig vernieuwd.
• Oplevering in overleg.