Sparenbergstraat 9

In het geliefde en kindvriendelijke Ter Kleefkwartier vind je deze prachtige eindwoning met een heerlijke tuin en een zonnige achterom, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving dicht bij het centrum en het station. Deze goed onderhouden woning, gelegen om de hoek van de iconische molen van de Schoterveenpolder, biedt niet alleen een sfeervolle uitstraling, maar ook volop mogelijkheden om je droomhuis verder naar eigen wens vorm te geven.

De indeling van deze woning is zowel praktisch als ruimtelijk doordacht. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een lichte entreehal met een toilet dat is voorzien van een charmant fonteintje. De ruime en lichte woonkamer valt direct op door de sfeervolle erker met glas-in-loodramen, die zorgt voor een warme, uitnodigende sfeer.

De moderne open keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, inductiekookplaat, koel/vriescombinatie en een afzuigkap, ideaal voor wie graag kookt. De achtertuin, die op het westen ligt, is een waar zonneterras waar je heerlijk kunt genieten van de avondzon. Met een handige houten berging en een brede achterdeur voor extra gemak is deze buitenruimte zowel functioneel als sfeervol.

Op de eerste verdieping vind je een overloop die toegang geeft tot een achterslaapkamer met een vaste kastenwand en een balkon, perfect om even tot rust te komen. De badkamer is een oase van luxe met een ligbad, een inloopdouche, een toilet en een wastafel, allemaal voorzien van moderne afwerking. Daarnaast zijn er twee voorkamers en een dakkapel aan de voorzijde, die extra licht en ruimtelijk gevoel toevoegt aan de woning.

De zolderkamer op de tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt nog meer mogelijkheden en is uit te breiden naar eigen inzicht. Hier vind je ook de CV-ketel en de aansluiting voor de warmtepomp, wat de woning nog duurzamer maakt.

De woning heeft een woonoppervlak van ongeveer 83 m², inclusief 13 m² inpandige ruimte die bij het woonoppervlak kan worden opgeteld. Met een tuin van circa 133 m², bestaande uit een voor- en achtertuin met achterom, is er volop ruimte om te ontspannen of te spelen. De spouwmuren zijn geïsoleerd en de begane grond heeft een geïsoleerde schuimbetonvloer met vloerverwarming, terwijl de kunststof ramen en kozijnen uit 2022 voorzien zijn van HR+-glas.

De woning is verder uit te breiden middels uitbouw of opbouw, mits vergunningplichtig, en ligt in een beschermd stadsgezicht, wat de charme en waarde van deze locatie verder versterkt.

Deze woning is niet alleen een thuis, maar ook een investering in een heerlijke, kindvriendelijke woonomgeving.

Het Ter Kleefkwartier staat bekend om zijn rust en gemoedelijkheid, terwijl je toch op fietsafstand bent van het centrum, het station, de duinen en het strand. Kom kijken en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft.