Delftlaan 93

Een uitzonderlijk ruim en karaktervol familiehuis in de groene hartstocht van Haarlem

Stel u voor: een 166 m² grote bovenwoning in de geliefde Bomenbuurt, waar hoogte, licht en ruimte elkaar ontmoeten in een harmonie van historische details en moderne functionaliteit. Deze woning, verdeeld over vier woonlagen, biedt niet alleen een overvloed aan leefruimte, maar ook een sfeervol karakter dankzij glas-in-loodramen, sierlijke plafondornamenten en ensuite-deuren die de vertrekken met elkaar verbinden. Aan de achterzijde wacht een zonnig balkon van ruim 6 m² met een vrij uitzicht over de groene tuinen en de rustige straten van deze prachtige wijk – een perfecte plek om te ontspannen of te genieten van de Haarlemse zon.

Met een eigen fietsenberging en een indeling die perfect aansluit bij het leven van een gezin, is dit een unieke kans om in stijl te wonen in een van Haarlem’s meest gewilde buurten.

Een woning die ademt van ruimte en karakter

Op de eerste verdieping begint uw avontuur met een eigen entree, waar een hal en een trapopgang u geleidelijk omhoog voeren naar de woonverdieping. Aan de achterzijde van het gebouw vindt u direct de externe fietsenberging van ruim 4 m² – een handige oplossing voor dagelijks gebruik. De tweede verdieping opent met een ruime overloop, die als een centrale hub fungeert voor de verschillende vertrekken.

Hier vindt u de hart van de woning: een bijzonder royale woonkamer die dankzij de hoekligging en de vele raampartijen overstroomt van natuurlijk licht. De sfeervolle plafondornamenten en de karakteristieke en-suite-deuren geven deze ruimte een tijdloze uitstraling, terwijl de doorlopende verbinding met de eveneens ruime eetkamer een gevoel van openheid creëert. Ook hier zorgen de grote glas-in-looddeuren en de overvloedige ramen voor een luchtig en ruimtelijk gevoel – ideaal voor gezellige diners of familieavonden.

Aansluitend vindt u de moderne keuken (2023), uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een composiet werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Deze praktische ruimte sluit naadloos aan op de eetkamer en biedt alle gemakken voor dagelijks gebruik. Vanuit de eetkamer stap u direct naar buiten op het zonnige balkon, waar u kunt genieten van het vrije uitzicht over de groene achtertuinen en de karakteristieke bebouwing van de Bomenbuurt.

Op deze verdieping vindt u verder een separaat toilet en een praktische wasruimte, compleet met diverse vaste kasten voor extra bergruimte.

De derde verdieping biedt een ruime overloop die toegang geeft tot twee generous proportioned slaapkamers, waarvan één is voorzien van een ruime inloopkast – perfect voor wie van orde houdt. De badkamer op deze verdieping is ruim opgezet en beschikt over een ligbad, douche en dubbele wastafel, terwijl een separaat toilet en een ruime berging de dagelijkse routine soepel maken. De vierde verdieping is een verrassing: met twee extra kamers biedt deze sfeervolle woonlaag volop mogelijkheden.

Of u deze ruimtes inricht als extra slaapkamers, werk-/studeerkamers of een combinatie van slaap- en hobbyruimte – de schuine dakvlakken en dakramen geven de verdieping een uniek karakter, terwijl de praktische bergruimte alles op zijn plaats houdt.

Wonen in de Bomenbuurt: groen, rustig en centraal

De Delftlaan ligt in het hart van de geliefde Bomenbuurt, een wijk die bekendstaat om haar groene omgeving, karakteristieke bebouwing en rustige sfeer. De brede straten, volwassen bomen en typische huizen geven deze buurt een eigen identiteit, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, scholen, kinderopvangvoorzieningen en sportfaciliteiten, terwijl de Cronjéstraat en het nabijgelegen Kleverpark gemakkelijk bereikbaar zijn.

Voor natuurliefhebbers biedt Haarlem en zijn omgeving volop mogelijkheden, van wandelingen in de duinen tot een dagje aan het strand – allemaal op korte afstand. Daarnaast is de ligging strategisch gunstig: met een centrale locatie ten opzichte van Haarlem, Amsterdam, Alkmaar en Schiphol combineert deze woning het rustige woonklimaat van de Bomenbuurt met de praktische bereikbaarheid van de stad en de snelwegen.

Belangrijke details Deze woning wordt verkocht met appartementsrecht en is onderworpen aan de regels van de Vereniging van Eigenaren (VvE), met een maandelijkse bijdrage van € 140,33. De woning is geen monument, maar wel gelegen in een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen bodemverontreinigingen, asbest of structurele bouwkundige gebreken bekend, zoals verzakking, vocht of houtrot. De oplevering vindt plaats in overleg. Vrij parkeren is mogelijk in de omgeving.