Breitnerstraat 6

Welkom in uw nieuwe thuis: een uitzonderlijk ruim en licht gezinshuis in het hart van Kleverpark

Stel je voor: een waanzinnig ruim en licht herenhuis, midden in het populaire en kindvriendelijke Kleverpark, waar de zon door de vele ramen stroomt en elke kamer ademt van ruimte. Dit is geen gewone woning, maar één van slechts drie woningen in het Deo Neo-project met deze bijzondere brede maatvoering – breder dan diep, waardoor het huis zich opent als een luisterrijke doorgang vol natuurlijk licht en open verbindingen. Met zes slaapkamers, twee badkamers, een royale woonkeuken en een aparte zitkamer is dit het perfecte thuis voor een groeiend gezin of voor wie van ruimte, luxe en duurzaamheid houdt.

En dan die brede achtertuin met lounge terras, grasveld, trampoline en schuur – plus het speelplein voor de deur. Dit is geen woning, maar een levensstijl.

Beganegroond: samen wonen in een open, gezellig interieur

De begane grond is het hart van het huis, waar gezelligheid en functionaliteit naadloos samengaan. Bij binnenkomst valt je oog direct op de ruime hal, waar een toilet met fontein en een meterkast voorzien in de dagelijkse behoeften. Daarna opent zich het leefgedeelte: een woonkeuken die uitnodigt om samen te koken, te praten en te genieten.

Hier vind je alles wat je nodig hebt – van een 5-pits inductiekookplaat en Bosch vaatwasser tot een stoomoven, oven/magnetron, wijnkoelkast en Quooker – allemaal in een maatwerk wandmeubel dat de keuken niet alleen functioneel, maar ook stijlvol maakt. De koffiecorner is de perfecte plek om met een kopje koffie de dag te beginnen of een avondje door te praten.

De keuken loopt naadloos over in de aparte zitkamer, afgescheiden door een stoere stalen schuifdeur die privacy biedt wanneer dat nodig is. Hier staat een maatwerk wand-/tv-meubel centraal, met als hoogtepunt een Global gashaard die sfeer creëert aan koude avonden. De lange eettafel in de uitbouw is ideaal voor gezellige diners met het hele gezin of voor feesten met vrienden.

Openslaande deuren aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een fijne verbinding met buiten, zodat je bij mooi weer de woning kunt openzetten en het binnenleven naadloos overgaat in de tuin. En dan is er nog die bergruimte onder de trap – handig voor al die spullen die je niet dagelijks gebruikt.

Eerste verdieping: licht, ruimte en een master bedroom met uitzicht

Boven wordt de ruimte nog indrukwekkender. De master bedroom beslaat de volle diepte van het huis en wordt verlicht door vele ramen en openslaande deuren naar een Frans balkon – een heerlijke, lichte slaapkamer waar je wakker wordt met zonlicht. Aan de achterzijde ligt een slaap-/werkkamer, terwijl de voorzijde een slaapkamer met uitzicht op het speelplein biedt.

Tussen de slaapkamers in bevindt zich een ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel, waar je kunt ontspannen na een lange dag.

Tweede verdieping: extra ruimte en privacy voor iedereen

Op de tweede verdieping wacht een verrassing: de rechterzijde van het huis is recht opgetrokken, waardoor hier een volwaardige extra slaapkamer is ontstaan met opvallend veel ruimte. Deze twee kamers zijn voorzien van airconditioning, ideaal voor warme zomers. De derde kamer fungeert momenteel als chillruimte, met bergruimte achter de knieschotten – perfect voor grotere kinderen, als speelkamer of voor gasten.

Ook hier is een tweede badkamer, compleet met inloopdouche, wastafel, toilet en handdoekradiator. Een technische ruimte huisvest de wasmachine-/drogeraansluiting, cv-ketel, zonneboiler en de omvormer voor de negen zonnepanelen die het huis duurzaam maken.

De tuin: ruimte, privacy en speelplezier

Achter het huis ligt een brede tuin die volop ruimte biedt voor het hele gezin. Een lounge terras is perfect voor lange zomeravonden, terwijl het grasveld met ingegraven trampoline de kinderen urenlang bezighoudt. De vrijstaande houten schuur met elektra biedt extra opslagruimte voor fietsen, tuinmeubels en andere spullen. Via de achterom is de tuin makkelijk bereikbaar, en het mooiste: je kijkt niet direct bij de achterburen naar binnen, waardoor de tuin extra rust en privacy uitstraalt.

Locatie: een dorp in de stad met alle gemakken

Kleverpark staat bekend als "een dorp in de stad" – een rustige, kindvriendelijke wijk waar je tegelijkertijd alle voorzieningen dichtbij hebt. De woning ligt aan de binnenring, een carré-vormig hof waar nauwelijks verkeer rijdt, ideaal voor kinderen die buiten kunnen spelen. Op loopafstand vind je buurtwinkels zoals een warme bakker, kwaliteitsslager, visboer, drogisterij en Het Oude Zuivelhuis, evenals het gezellige Café Cleeff en het stadspark De Bolwerken.

Met 5 minuten fietsen ben je in het bruisende stadshart van Haarlem, en in de zomer ben je in 20 minuten op het strand van Bloemendaal aan Zee – zonder file, want dan ga je gewoon door de duinen.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 2013
• Energielabel: A
• Duurzaamheid: 9 zonnepanelen en zonneboiler
• Project: Onderdeel van het autoluwe Deo Neo-project, ontworpen door Dana Ponec architecten
• Bijzonderheid: Één van slechts drie woningen in het project met deze brede maatvoering
• Parkeerplaats: Separate ondergrondse parkeerplaats is los te koop voor € 40.000,- k.k.; maandelijkse VvE-bijdrage voor de parkeerplaats: € 48,59
• Oplevering: In overleg
• Maten en indeling: Zie kleurenplattegronden

Klaar om deze unieke woning te bezichtigen? Neem gerust contact op – we vertellen je graag alles over de mogelijkheden!