Lodewijk van Deyssellaan 196

Deze prachtige jaren-30 woning van 161m² met 5 slaapkamers en 2 badkamers straalt een tijdloze elegantie uit, gecombineerd met modern wooncomfort. Het huis biedt een royale zonnige achtertuin met veranda en achterom, en ligt centraal in Haarlem aan de groene, nieuw aangelegde Lodewijk van Deyssellaan, waar de auto met respect wordt ontvangen. Met authentieke details zoals glas-in-loodramen, Portlandtegels en Art Deco ornamenten ademt het pand een verfijnde uitstraling, terwijl de moderne woonkeuken, open haard en openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een eigentijdse levensstijl.

Vanaf het moment dat je binnenstapt, word je getroffen door de rijke karakteristieke uitstraling van dit huis. De entree, met glas-in-loodramen en een granito vloer, leidt naar een hal met een trap en origineel tegelwerk. De royale woonkamer met erker en open haard gaat naadloos over in de open woonkeuken, die is voorzien van luxe inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat met wokbrander, twee koelkasten (waarvan één met vriesvak), twee combi-ovens en een Quooker.

De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie PVC visgraatvloer, en de ruimtes worden verbonden door een indrukwekkende stalen huiskamerdeur, die zowel luxe als eigentijds design uitstraalt.

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, waarvan één met openslaande deuren naar een balkon over de volledige breedte van de woning. Daarnaast is er een centrale badkamer met ligbad, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping herbergt een tweede ruime slaapkamer met dakkapel, een tweede badkamer met douche, wastafelmeubel en dakraam, en een praktische bergzolder die via een vlizotrap bereikbaar is. De zolder zelf biedt veel extra ruimte voor opslag of een creatieve invulling.

De zonnige tuin aan de westzijde is een waar toevluchtsoord, met diverse loungeplekken om te ontspannen en te genieten van de zon. Via de achterom is de tuin goed bereikbaar, en er is voldoende ruimte voor het stallen van fietsen, een motor of een bakfiets. Een overkapping met elektra en verlichting biedt extra zit- en eetmogelijkheden, terwijl een schuur zorgt voor extra bergruimte.

Deze woning combineert het beste van twee werelden: de charme van een historische jaren-30 woning met alle moderne voorzieningen. De hoge plafonds, de harmonieuze indeling en de royale maatvoering van 161m² creëren een sfeer van rust en verfijning, ideaal voor een royaal gezinsleven, comfortabel thuiswerken of stijlvol ontvangen. Bovendien ligt het pand in een van de meest aantrekkelijke buurten van Haarlem, waar groen, rust en karakter samenkomen, terwijl het levendige stadscentrum, uitstekende scholen, winkels, openbaar vervoer en de duinen op korte afstand liggen.

Belangrijke details

Oplevering in overleg.

Notariskeus verkoper: De Kiewit Buijsman in Santpoort. Woonoppervlak circa 161m², inhoud circa 579m³ (branchebrede meetinstructie). Geheel voorzien van dubbel glas en vloerisolatie. Verwarming en warm water via CV-ketel (Intergas). Vloerverwarming in de keuken.

Elektra: 12 groepen met 3 aardlekschakelaars. EPA-label C. Funderingsrisico volgens KCAF-score: laag risico (A, B, C). Voorzien van buitenzonwering aan de voor- en achterzijde. Elektra en verlichting in de overkapping.