Albert Verweylaan 11-II

Woongeluk in een licht en ruim 3-kamerappartement met twee balkons in Haarlem-Noord

Stel je voor: een lichte, ruimtevolle woning van circa 75 m² op de tweede verdieping, waar daglicht door de vele ramen stroomt en twee balkons – waaronder een zonnige zuidgevelbalkon – uitnodigen tot buitenleven. Deze woning in het appartementencomplex uit 1961 combineert ruimte, licht en buitenruimte op een centrale locatie in Haarlem-Noord, waar stad, sport en voorzieningen binnen handbereik liggen. Met een ruime woonkamer, twee slaapkamers (waarvan één afgesloten dient te worden), een gesloten keuken met eigen balkon en een recent opgefrist badkamer is dit een ideale basis voor wie van een praktische, levendige woning houdt die nog volop mogelijkheden biedt voor persoonlijke invulling.

En als extra: een berging van circa 14 m² op de begane grond, perfect voor opslag of hobby’s.

De ruime woonkamer is het hart van deze woning, waar daglicht door de vele ramen een luchtige sfeer creëert. Vanuit deze ruimte stap je direct naar buiten op het zonnige zuidbalkon, een ideale plek voor ontbijt in de ochtendzon of een avondje lezen met uitzicht. De keuken, gescheiden van de woonkamer, is functioneel en biedt toegang tot een tweede balkon, waar je kunt genieten van de buitenlucht zonder de privacy van de woonruimte op te geven. De keuken is uitgerust met een geiser voor warm water, zodat je altijd direct over warm tapwater beschikt.

De woning telt twee slaapkamers, waarvan de tweede momenteel open verbonden is met de woonkamer. Met een glazen wand of andere afscheiding kan deze ruimte gemakkelijk afgesloten worden, zonder dat het natuurlijke licht en de open verbinding met de rest van de woning verloren gaan. De badkamer is recent opgefrist, waardoor deze fris en modern aanvoelt met een douche en wastafelmeubel. De begane grond van het complex herbergt bovendien een berging van circa 14 m², ideaal voor seizoensgebruik of extra opslagruimte.

De Albert Verweylaan ligt in het rustige Sinnevelt, een deel van de wijk Te Zaanen in Haarlem-Noord. Hier vind je alles voor het dagelijks leven binnen handbereik: een supermarkt op slechts 50 meter en een bakker aan de Anthony Fokkerlaan. Sportliefhebbers waarderen de nabijheid van het Pim Mulier Sportpark, terwijl station Bloemendaal op 1,2 kilometer afstand ligt en bushaltes op loopafstand.

Het centrum van Haarlem is met de fiets snel bereikbaar, en via de Randweg ben je snel op de uitvalswegen richting Amsterdam of Schiphol. Een perfecte locatie voor wie rust, voorzieningen en verbinding combineert.

Belangrijke details

De woning maakt deel uit van een zeer actieve VvE, waarbij de tuin op de begane grond gemeenschappelijk is voor leden. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt circa €234,-, waarvan €70,- een voorschot is voor stookkosten. Vrij parkeren is mogelijk in de omgeving, en de oplevering vindt plaats in overleg. De woning is gelegen op de tweede verdieping en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten.