Jacques Perklaan 42-II

Dit lichtrijke en ruimtelijke 3-kamerappartement in Haarlem is direct beschikbaar en biedt twee balkons – één op het zuiden voor heerlijke zonuren en één aan de achterzijde met uitzicht op de groene binnentuin van het complex. De woning combineert comfortabele voorzieningen met een uitstekende locatie, op loopafstand van winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer, en met de fiets ben je zo in het levendige centrum van Haarlem of op het strand van Bloemendaal.

De bovenste etage van het complex geeft deze woning een bijzondere sfeer, met veel daglicht en een rustige ligging. Via de entree met trap of het souterrain bereik je de ruime privéberging van circa 6 m², ideaal voor opslag zonder dat het ten koste gaat van de leefruimte. De ingang van het appartement bevindt zich op de tweede verdieping, waar je direct in de hal stapt met links de keuken – voorzien van een deur naar het noordelijke balkon. Hier vind je ook de meterkast en een modern toilet dat in 2022 werd vernieuwd.

De dichte keuken straalt helderheid uit met lichte kleurstelling en praktische voorzieningen zoals een gaskookplaat met afzuigkap, een vaatwasser en een losse koelkast. De woonkamer, doorspekt met zonlicht dankzij de grote zuidelijke raampartij, biedt ruimte voor ontspanning en gezelligheid. Via de woonkamer bereik je de grote slaapkamer aan de achterzijde, die tevens toegang geeft tot de badkamer.

Deze is voorzien van een inloopdouche en een modern wastafelmeubel. De tweede slaapkamer, bereikbaar vanuit de hal, herbergt de CV-ketel en de aansluiting voor de wasmachine, zodat alles overzichtelijk en functioneel is ingedeeld.

Met een woonoppervlakte van circa 58 m² en een inhoud van 193 m³ biedt deze woning voldoende ruimte voor een comfortabel leven. Het energielabel D en de dubbele beglazing (kunststof aan de voorzijde, hout aan de achterkant) zorgen voor een prettig binnenklimaat, terwijl de strak gestuukte wanden en plafonds en het licht-eiken laminaat de ruimtes een warme uitstraling geven. Sinds 2024 beschikt de woning over een nieuwe CV-ketel en vloerverwarming door de hele woning (badkamer uitgezonderd), wat zorgt voor een constante en aangename temperatuur.

De VvE is gezond en actief, met servicekosten van € 182 per maand. Recent werden de balkons en het trappenhuis opnieuw gecoat, en in 2019 verving de VvE het platte dak, zodat onderhoudsgebreken tot het verleden behoren. Gratis parkeergelegenheid in de omgeving maakt het bezit nog aantrekkelijker.

Belangrijke details

• Bouwjaar circa 1959
• Energielabel D
• Servicekosten VvE: € 182,- per maand
• Aanvaarding in overleg