Nachtegaalstraat 90

Een sfeervolle jaren '30 hoekwoning in de populaire Vogelenbuurt van Haarlem-Noord

Op het kruispunt van de Meerkoet-, Kanarie- en Nachtegaalstraat ligt deze karakteristieke hoekwoning met een verrassende, flexibele indeling en een ruime badkamer. De woning is in 2023 deels verbouwd en gemoderniseerd, waarbij de beganegroond volledig is voorzien van vloerverwarming en een hoogwaardige, nieuwe keuken is geplaatst. Dankzij de grote raampartijen straalt de woonkamer een heerlijke lichtinval uit, waardoor het een sfeervolle en uitnodigende ruimte is.

De begane grond begint met een entree die uitkomt op een gang met een praktische trapkast, waarin de eerste wasmachineaansluiting is geplaatst. De lichte woonkamer is strak afgewerkt en biedt, dankzij de grote ramen aan weerszijden, een uitstekende daglichttoetreding. De gehele begane grond is in 2023 voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat. De semi-open keuken is vernieuwd en uitgevoerd in een eigentijdse olijfgroene kleurstelling, met een terrazzo-look werkblad en moderne inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je toegang tot de gezellige patio, een compacte buitenruimte op het zuiden. Achterin op de begane grond bevindt zich de ruime badkamer, compleet uitgerust met een ligbad, een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel.

De eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers en een gangkast met een hoog rendement cv-ketel uit 2019. Een van de slaapkamers beschikt over een eigen douche-/toiletcombinatie, wat extra comfort biedt. Het leidingwerk (riool, elektra, water) is allemaal al eens vernieuwd en voorzien van een moderne groepenkast.

De Vogelenbuurt is een van de kleinere, rustige wijken van Haarlem, waar het veilig en vertrouwd wonen is. Kinderen spelen op de brede stoepen, en er zijn tal van voorzieningen voor gezinnen, zoals de goed aangeschreven Koningin Emma school en de HERO-kinderopvang. Op loopafstand bevindt zich het beschermde natuurgebied De Hekslootpolder, en binnen vijf minuten fietsafstand ligt de Westbroekerplas met het gezellige restaurant Villa Westend. Fiets je naar het westen, dan ben je binnen 15 minuten in de duinen.

Supermarkt Deka-XL, een bibliotheek, zwembad en diverse scholen zijn allemaal in de buurt, evenals het winkelcentrum aan het Marsmanplein met een breed aanbod aan winkels. De A9 en Randweg (N208) zijn vlot bereikbaar, en de bushalte met directe verbinding naar Haarlem Centraal Station is op loopafstand.

Oplevering is in overleg. Kom gerust langs voor een bezichtiging en laat je verrassen door deze unieke woning in een geweldige buurt!