Gruttostraat 5

Een sfeervol jaren ’30 huis vol charme en comfort

Dit sfeervolle jaren ’30 huis biedt starters een perfecte combinatie van originele details en moderne comfort. Met een open keuken, een moderne badkamer uit 2024, een ruime bergvliering en een gezellige veranda is dit huis ideaal voor wie waarde hecht aan karakter en functionaliteit. De woning beschikt over drie slaapkamers, een sfeervolle erker en een goede isolatie (energielabel C), waardoor het zowel warm als energiezuinig is. De voor- en achtertuin zorgen voor extra levensruimte, terwijl de rustige locatie in de Vogelsbuurt uitnodigt tot ontspannen wonen.

Wonen op maat, vol karakter en comfort De fraai aangelegde voortuin leidt je naar de voordeur, waar je binnenkomt in een vestibule met meterkast en een hal met bergruimte onder de trap. De woonkamer is voorzien van een en-suite met erker en vaste kast, waardoor er voldoende licht en ruimte is. Via de sfeervolle glas-in-looddeuren kom je in de eetkamer, die via openslaande deuren toegang biedt tot de tuin. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en heeft een deur naar de achtertuin, waar je de gezellige veranda vindt – perfect voor ontbijten in de ochtendzon.

Op de eerste verdieping vind je een overloop, twee voorkamers en een kamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar een balkon. De moderne badkamer (2024) is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. De gehele verdieping is voorzien van nieuwe laminaatvloer (2024). Een luik met vlizotrap geeft toegang tot de ruime, geïsoleerde bergvliering, die uitnodigt tot uitbreiding tot een volwaardige tweede verdieping.

Ideale locatie, volop voorzieningen en bereikbaarheid Dit huis is ideaal gelegen in de rustige Vogelsbuurt, waar je op loopafstand diverse winkels, scholen, sportclubs en openbaar vervoer vindt. Het Marsmanplein en het Schoterbos zijn even dichtbij als de Hekslootpolder, perfect voor een ontspannen wandeling. Het centrum van Haarlem en de duinen van Bloemendaal zijn binnen 10 minuten fietsen bereikbaar, terwijl Spaarnwoude en de Westbroekplas uitnodigen tot recreatie. Ook de uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn eenvoudig te bereiken. De gevels zijn in 2024 gereinigd en geïmpregneerd, en er is vrij parkeren voor de deur. Bovendien staat het huis op staalfundering, waardoor je geen zorgen hoeft te maken over houten palen.

Laat je verrassen en kom kijken! Dit sfeervolle huis combineert originele details met moderne comforts en biedt een ideale locatie in een rustige buurt. Of je nu op zoek bent naar een gezellig startpunt of een charmevol onderkomen, dit huis heeft alles wat je nodig hebt. Plan een bezichtiging en ontdek zelf de unieke sfeer van dit jaren ’30 juweeltje!