Leeuwendalersstraat 23

Een lichtdoorlatende tussenwoning met karakter en moderne comfort

In het gewilde Vondelkwartier vind je deze heerlijk lichte en goed onderhouden tussenwoning, die perfect past in een kindvriendelijke buurt. De woning ademt sfeer dankzij de prachtige blauwe regen aan de voorzijde, die de gevel een groene uitstraling geeft, en de karakteristieke erker die extra charme toevoegt. Met een volledige verbouwing van de begane grond vijf jaar geleden en recente verbeteringen, biedt deze woning een mix van originele details en moderne comfort.

De ruime woonkamer is een echte aanwinst, met veel natuurlijk licht en een open woonkeuken als centrale plek in huis. Het kookeiland over de breedte van de woning is een echte blikvanger, terwijl de granito vloer en de erker de woning extra karakter geven. De begane grond is optimaal ingedeeld, met een entree, toilet, bergkast en openslaande deuren naar de tuin.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een moderne badkamer met douche en wastafel. De tweede verdieping biedt nog een extra slaapkamer, evenals ruimte voor de wasmachine en droger. De woning is voorzien van vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer, een CV-ketel van 2023 en een EPA-label C. De elektra is recent vernieuwd, de wanden zijn strak gestuukt, en het schilderwerk is in 2025 uitgevoerd.

De bijna 10 meter diepe achtertuin ligt op het noordoosten, waardoor je altijd kunt kiezen voor zon of schaduw. De stenen schuur biedt handige opslagruimte, terwijl de locatie in een rustige straat met veel parkeerruimte en laadpalen voor elektrische voertuigen ligt.

De woning ligt op loopafstand van scholen, kinderopvang, winkels en het Marsmanplein. Om de hoek vind je een gezellig speelterrein en op een paar minuten fietsen ligt het Recreatieschap Spaarnwoude, perfect voor ontspanning. De uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn snel bereikbaar.

Kom deze woning zelf ervaren! Bel ons voor een afspraak en ontdek hoe je hier kunt wonen in een sfeervolle, goed onderhouden woning met alle moderne voorzieningen.