Christina van Erphof 4

Welkom in deze sfeervolle benedenwoning met luxe comfort en toekomstbestendige voorzieningen

Met een energielabel A, een zonnige zuidgerichte tuin en een ruime woonoppervlakte van ca. 97 m² biedt deze benedenwoning uit 1997 het perfecte mix van modern wooncomfort en praktische levensstijl. De woning is toegankelijk voor mindervaliden, waardoor het wonen nog gemakkelijker en toekomstbestendiger is. De ligging is ideaal, met alle voorzieningen op loopafstand en snelwegen en het strand binnen handbereik.

Ruime en lichte woonkamer met directe tuintoegang De grote woonkamer is praktisch ingedeeld en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval, terwijl de directe toegang tot de tuin het binnen- en buitenleven naadloos met elkaar verbindt. Hier kun je genieten van een open en luchtige sfeer, of de deur openzetten voor een frisse bries.

Luxe keuken met kookeiland als gezellig hart van het huis Het moderne keukenblok met kookeiland vormt het centrale punt van de woning. De keuken is niet alleen functioneel, maar ook een uitnodiging om samen te koken, te borrelen of te genieten van een gezellig gesprek. Met veel werk- en kastruimte is het een droom voor kookliefhebbers die waarde hechten aan kwaliteit en stijl.

Twee ruime slaapkamers voor flexibel gebruik De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, beide goed van formaat en flexibel in te richten. Of je nu een rustige hoofdslaapkamer zoekt, een werkruimte of een gastenkamer, deze kamers bieden alle mogelijkheden. De indeling is zo dat je de ruimtes optimaal kunt inrichten volgens jouw wensen.

Moderne badkamer met inloopdouche en wasruimte De eigentijdse badkamer is strak afgewerkt en voorzien van een comfortabele inloopdouche. Daarnaast is er een aansluiting voor wasmachine en droger, waardoor je efficiënt gebruik kunt maken van de ruimte. Het ontwerp zorgt voor een frisse en moderne uitstraling, perfect voor een ontspannen start of afsluiting van de dag.

Zonnige tuin en praktische bergruimte De zonnige tuin op het zuiden is een heerlijke plek om te ontspannen en biedt volop privacy. Hier kun je de hele dag genieten van de zon, of een gezellig barbecue organiseren. Daarnaast is er praktische bergruimte voor fietsen en extra opslag, zodat alles op zijn plaats is.

Ideale ligging met alle voorzieningen voor de deur De woning ligt op een fijne locatie met het Marsmanplein en alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Ook diverse sportgelegenheden zijn makkelijk te voet bereikbaar. Voor een dagje uit sta je binnen 15 minuten aan zee, en de A9 richting Amsterdam of Alkmaar is slechts enkele minuten rijden verwijderd. Met een gezonde en actieve VvE is het een ideale plek om comfortabel en zorgeloos te wonen.

Kom deze woning zelf ervaren! Laat je verrassen door deze instapklare, energiezuinige en toegankelijke benedenwoning met luxe keuken, moderne badkamer en zonnige tuin. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek hoe je hier kunt genieten van een comfortabel en toekomstbestendig leven.