Christina van Erphof 16

Gelijkvloers wonen met zon, ruimte en privacy – uw ideale thuis in Haarlem

Stel u voor: een ruime 3-kamerwoning van circa 96 m² op de begane grond, waar u zonder moeite geniet van een zonnige achtertuin op het zuiden, een zij-tuin met eigen achterom en een afgesloten privéparkeerplek – allemaal op een rustige locatie in Haarlem. Deze woning uit 1997 combineert het gemak van gelijkvloers wonen met de luxe van buitenruimte, perfect voor wie waarde hecht aan comfort, privacy en een onderhoudsvriendelijke leefomgeving. Met een praktische indeling, royale woonkamer en alle gemakken van thuis is dit uw nieuwe adres waar ruimte en buitenleven naadloos samengaan.

Een praktische en lichtdoorstroomde indeling

Bij binnenkomst treedt u direct in de centrale gang, die als een verbindend hart fungeert naar alle vertrekken. Aan weerszijden vindt u de twee slaapkamers – ruim genoeg voor een comfortabel slaapgevoel, met mogelijkheden om bij uitbreiding een derde ruimte in te richten. Direct naast de gang ligt het separate toilet, voorzien van een handig fonteintje, terwijl de badkamer met douche, wastafel en radiator ook aansluitingen biedt voor een wasmachine en droger. Hier bevindt zich tevens de deur naar de inpandige berging, waar de cv-ketel is ondergebracht.

De functionele keuken is uitgerust met alle moderne gemakken: een vaatwasser, inductiekookplaat, oven en een koel-/vriescombinatie, zodat u met plezier kunt koken en genieten. Het echte hart van de woning vormt echter de royale woonkamer, waar u volop ruimte vindt voor een gezellige zit- en eethoek. Via de grote schuifpui stapt u direct naar buiten – eerst naar de zij-tuin, waar een praktische achterom zorgt voor eenvoudig toegang met fiets of tuinspullen, en vervolgens naar de zonnige achtertuin op het zuiden.

Dankzij het grote zonnescherm kunt u hier zowel genieten van de warmte als van een frisse schaduw, afhankelijk van uw wens.

Buitenruimte en parkeren – uw eigen buitenleven

Wat deze woning echt onderscheidt, is de unieke buitenbeleving die veel appartementen ontbreekt. In plaats van een balkon biedt deze woning een ruime zij-tuin met eigen achterom en een zonovergoten achtertuin, allemaal op het zuiden gericht. Hier kunt u ongehinderd genieten van de natuur, of het nu voor een ontbijt in de zon, een middagje lezen onder het zonnescherm of een avondje barbecueën is. Daarnaast beschikt u over een separate berging binnen het complex en kunt u uw auto veilig parkeren op het afgesloten privéparkeerterrein van het gebouw.

Locatie en een uitnodiging tot bezichtiging

Gevestigd in een rustige wijk van Haarlem, biedt deze woning de perfecte balans tussen stad en groen. De centrale ligging maakt het gemakkelijk om uit te waaieren, terwijl de gelijkvloerse ligging en ruime buitenruimte zorgen voor een ontspannen thuisgevoel. Met servicekosten van circa € 178,- per maand en geen bewonersclausule is deze woning niet alleen ruim en licht, maar ook financieel overzichtelijk. De oplevering vindt plaats in overleg, zodat u precies weet waar u aan toe bent.

Wilt u meer weten over deze comfortabele, ruimterijke woning met buitenleven? Neem dan gerust contact op voor een persoonlijke bezichtiging – we laten u graag zien waarom deze woning zo bijzonder is.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1997
• Al voorzien van: 3-fasen (krachtstroom)
• Oplevering: In overleg
• Deze informatie is met zorg samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheden of onjuistheden.