Romolenstraat 8ZW

Een sfeervolle, instapklaar benedenwoning in een gewilde Amsterdamse buurt

Op een rustige locatie aan de rand van het centrum vindt u deze charmante 30-er jaren benedenwoning, volledig vernieuwd in 2023 en direct te betrekken. Met een zonnige achtertuin op het zuidwesten en een praktische poort naar een aangrenzend parkeerterrein, biedt deze woning een perfecte combinatie van sfeer, comfort en ligging. De woning ademt nog steeds de originele charme dankzij details zoals glas-in-lood, tegelwerk en paneeldeuren, terwijl moderne luxe zorgt voor een comfortabel woongevoel.

De entree brengt u via een vestibule naar een ruimte met een meterkast en trapkast, waarna u direct de nieuwe badkamer tegenkomt. Deze is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, alles in een frisse, moderne uitstraling. De slaapkamer aan de voorzijde biedt privacy en is voorzien van een vaste kastenwand, terwijl de woonkamer met vloerverwarming uitnodigt tot ontspanning. De openslaande deuren naar de achtertuin zorgen voor een vloeiende verbinding met de buitenruimte.

De semi-open luxe keuken is voorzien van inbouwapparatuur en sluit naadloos aan op de woonkamer, waardoor de ruimte open en licht blijft. De zonnige achtertuin is een echte aanwinst, met een vrijstaande schuur en een poort naar het achtergelegen parkeerterreintje, waar parkeren makkelijk is (met vergunning).

De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 43 m2, servicekosten van € 150,- per maand en een actieve VVE (aandeel 1/14e). Het energielabel is D, en de oplevering zou snel kunnen plaatsvinden.

Gelegen in een gewilde buurt met alle voorzieningen op loopafstand, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een sfeervolle, moderne woning met buitenruimte en parkeerfaciliteiten. Kom gerust langs voor een bezichtiging en laat u verrassen door de unieke combinatie van oud en nieuw!