Ierlandstraat 195

Geniet van ruim wonen met een weids uitzicht tot aan de horizon

Op de bovenste woonlaag van dit moderne appartementencomplex, op de 12e etage, ligt een royaal vierkamerappartement dat uitnodigt tot een leven vol licht en vrijheid. Dankzij de gunstige zonoriëntatie op het zuiden en westen baadt elke ruimte in een warme, natuurlijke gloed, terwijl het panoramische uitzicht over Haarlem elke dag weer een unieke sfeer creëert. De woning is voorzien van HR++ beglazing en een combinatie van kunststof en houten kozijnen, wat zorgt voor een optimale isolatie en een prettig binnenklimaat. Het onderhoud is netjes bijgehouden, waardoor er geen ingrijpende werkzaamheden nodig zijn om direct in te trekken.

Het complex biedt bovendien een gezamenlijke fietsenstalling op de begane grond, cameratoezicht en een afgesloten entree met moderne liftinstallaties voor extra veiligheid en comfort.

Op de begane grond vind je een representatieve entree met postvakken, een intercomsysteem en directe toegang tot de liften die je moeiteloos naar de bovenste verdieping brengen. Daar wacht een hal met een inpandige berging van circa 2,80 x 1,77 meter, ideaal voor het opbergen van spullen zonder dat ze de leefruimte in de weg staan. De woonkamer, met een indrukwekkende oppervlakte van circa 8,11 x 3,59 meter, is royaal opgezet en biedt niet alleen ruimte voor een comfortabele inrichting, maar ook een weids uitzicht dat je elke dag weer verrast.

Vanaf hier loop je direct door naar het ruime balkon op het zuiden, perfect voor een kopje koffie in de ochtendzon of een avondje ontspannen met uitzicht op de stad. Zowel in de woonkamer als in één van de slaapkamers is een airconditioning met warmtepompfunctie geplaatst, die het appartement niet alleen efficiënt verwarmen, maar ook koelen – een investering die zich terugbetaalt in lage energielasten.

De open keuken ademt een eigentijdse sfeer en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser en een geiser, zodat koken en afwassen moeiteloos verlopen. Vanaf hier bereik je het tweede balkon, gelegen op het westen, waar je ’s avonds kunt genieten van de ondergaande zon. Er zijn drie slaapkamers, waarvan de kamer naast de woonkamer eenvoudig kan worden samengevoegd met de woonruimte voor extra leefoppervlak.

De twee grotere slaapkamers bieden beide toegang tot het zonnige balkon op het zuiden, ideaal voor een ontspannen start of einde van de dag. De hoofdslaapkamer beschikt over vaste kastruimte én een eigen airco-installatie, zodat ook hier het klimaat altijd optimaal is. De moderne badkamer is voorzien van een douchecabine, een wastafelmeubel en een aansluiting voor de wasmachine, terwijl het separate toilet met fonteintje zorgt voor extra gemak.

Dit appartement ligt aan de rand van de Europawijk, een buurt die de afgelopen jaren een duidelijke kwaliteitsimpuls heeft gekregen. Binnen 7 à 8 minuten fietsen sta je in het levendige centrum van Haarlem, waar je kunt genieten van de historische sfeer, winkels en horeca.

Station Haarlem is in circa 15 minuten bereikbaar, en het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met diverse busverbindingen, waaronder lijn 300, die directe routes biedt naar Schiphol, Amsterdam Zuid en Amsterdam Bijlmer. Met de auto zit je snel op de A9 richting Amsterdam, Schiphol, Den Haag of Rotterdam.

Winkelcentrum Schalkwijk ligt op korte afstand en is recentelijk vernieuwd met een Albert Heijn XXL, een bioscoop met negen zalen en diverse nieuwe winkel- en horecaconcepten. Ook scholen, sportfaciliteiten zoals tennisbanen en een zwembad, en zorgvoorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig. Strand en duinen zijn per fiets gemakkelijk bereikbaar, waardoor dit appartement de perfecte uitvalsbasis biedt voor zowel stedelijk als natuurlijk leven.

Belangrijke details

• Erfpacht: niet van toepassing
• VvE-kosten: €285 per maand
• Voorschot verwarming: €50 per maand
• Servicekosten: niet van toepassing
• Monumentstatus: niet van toepassing
• Bodemverontreiniging: niet van toepassing
• Bouwkundige gebreken: geen