Engelandlaan 78

Deze ruime vierkamerwoning met een zonnig balkon op het westen is een heerlijke plek om je thuis te voelen. Gelegen aan het einde van de galerij geniet je van maximale privacy, terwijl de lichte woonkamer een prachtig uitzicht biedt op het groene Engelandpark. Met de mogelijkheid om de keuken bij de woonkamer te betrekken, wordt deze ruimte nóg lichter en gastvrijer.

Momenteel telt de woning twee slaapkamers, maar met een kleine aanpassing zijn er makkelijk drie te realiseren. De badkamer en keuken zijn eenvoudig van opzet, maar bieden alle vrijheid om ze volledig naar eigen smaak in te richten. En als je klaar bent met klussen, wacht je een heerlijk zonnig balkon waar je ’s avonds kunt genieten van de ondergaande zon en het groen van het park.

De entree van de woning op de tweede etage is direct toegankelijk via een hal met een meterkast en ruimte voor een kapstok. Vanaf hier loop je direct de ruime, lichte woonkamer in, die door zijn grote ramen vol licht stroomt en uitkijkt op het Engelandpark. Via een deur bereik je het zonnige balkon op het westen, perfect voor een drankje in de avondzon.

De woning telt nu twee slaapkamers, waarvan de voorste ongeveer 3,46 bij 2,92 meter meet en de achterste zelfs 4,51 bij 4,21 meter. De badkamer, die zowel vanuit de keuken als de slaapkamer toegankelijk is, is voorzien van een douche in zitbad, een wastafel en een toilet. De keuken kan naar wens open gemaakt worden naar de woonkamer, waardoor de ruimte nog groter en lichter aanvoelt.

Het appartementencomplex ligt in de groene en kindvriendelijke Europawijk, direct grenzend aan het prachtige Engelandpark. Binnen enkele minuten loop je naar het grote winkelcentrum, waar je niet alleen grote supermarkten vindt, maar ook diverse andere winkels. Bij het winkelcentrum zijn ook de opstappunten voor de busverbindingen en R-Net, de snelbus naar onder andere Schiphol.

De directe omgeving biedt ook uitstekende verbindingen via de uitvalswegen richting Alkmaar, Schiphol, Amsterdam, Den Haag en Rotterdam. Het centrum van Haarlem, de duinen en het strand van Bloemendaal en Zandvoort zijn allemaal binnen fietsafstand bereikbaar.

Belangrijke details

• Complex op erfpacht, canon ca. € 306,18 per maand (deels fiscaal aftrekbaar)
• Voorschot stookkosten ca. € 200,- per maand
• Servicekosten ca. € 582,61 per maand (inclusief opstalverzekering, dagelijks onderhoud en reservering van toekomstig onderhoud)
• Niet-zelfbewoond clausule van toepassing
• Notariskeus verkoper
• Openbare parkeerplekken op de begane grond
• Eigen, afgesloten berging op de begane grond
• Toegang tot het complex via trappenhuis en liftinstallaties (voor even en oneven etages)
• Achterzijde voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas