Monteverdistraat 54

Deze energiezuinige starterswoning van 49m² uit 2022 is een perfecte instapklare optie voor singles of starters die op zoek zijn naar een modern, comfortabel en slim opgezet appartement. Met een energielabel A+++, vloerverwarming én -koeling en een warmtepomp die volledig in eigen beheer is afgekocht, biedt deze woning niet alleen een aangenaam leefklimaat, maar ook lage energiekosten. Het appartement ligt op de derde verdieping van het recent opgeleverde complex Monteverdi in het levendige Vijverpark, waar een centrale vijver en uitstekende voorzieningen zorgen voor een prettige woonomgeving.

De indeling van deze woning is doordacht en efficiënt, waardoor elke vierkante meter optimaal wordt benut. Vanaf de entree loop je direct de lichte woonkamer binnen, die door de grote raampartijen een ruimtelijk en open gevoel geeft. De open keuken sluit naadloos aan op de woonruimte en is voorzien van moderne inbouwapparatuur, ideaal voor wie graag kookt of entertaint.

Aan de rustige achterzijde bevindt zich de slaapkamer, ruim genoeg voor een groot bed en een kledingkast. De moderne badkamer, uitgerust met een douche, wastafel en toilet, ligt direct naast een praktische berging met aansluitingen voor een wasmachine en droger. Het gehele appartement profiteert van vloerverwarming en vloerkoeling, zodat je het hele jaar door op een aangename temperatuur woont.

Het appartementencomplex Monteverdi maakt deel uit van het nieuwe woongebied Vijverpark, waar een centrale vijver en groenvoorzieningen zorgen voor een prettige leefomgeving. De locatie is uitstekend: uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Alkmaar en Den Haag liggen op korte afstand, terwijl een goede busverbinding voor de deur je binnen 20 minuten naar Schiphol of Amsterdam brengt. Het bruisende centrum van Haarlem is slechts 10 minuten fietsen verwijderd, en supermarkten en winkels zijn in de directe omgeving te vinden.

Parkeren kan gratis voor de deur, en met station Haarlem of Spaarnwoude op 12 minuten afstand is deze woning ook perfect voor forenzen.

De VvE, professioneel beheerd door Munnik VvE Beheer, is gezond en actief met een beschikbaar MJOP. De maandelijkse servicekosten bedragen €158,-. Bovendien valt deze woning nog onder de SWK-nieuwbouwgarantie, die overdraagbaar is aan de koper: circa 6 jaar garantie op de meeste onderdelen (tot circa 2028) en tot 10 jaar op constructieve onderdelen (tot circa 2032), gerekend vanaf de oplevering in 2022.

Belangrijke details

De woonoppervlakte bedraagt circa 49m² (Meetrapport aanwezig). De oplevering vindt in overleg plaats. Homeup is de makelaar van de verkoper; het wordt aangeraden om uw eigen makelaar in te schakelen. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en geeft een indicatie van de gebruiksoppervlakte, waarbij verschillen in meetuitkomsten niet volledig uitgesloten kunnen worden door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij de meting.