Floris van Adrichemkade 14

Een lichtrijke grachtenwoning vol luxe, ruimte en duurzaamheid in het hart van Haarlem-Zuid

Deze instapklare grachtenwoning uit 2023 combineert 215 m² woonoppervlak over vier woonlagen met een indrukwekkende vide, een royale woonkeuken en een energiezuinig ontwerp. Met energielabel A+++, zonnepanelen, vloerverwarming én vloerkoeling en een volledig gasloze installatie biedt deze woning niet alleen een luxueus wooncomfort, maar ook uiterst lage energiekosten en een perfect binnenklimaat het hele jaar door. De combinatie van drie slaapkamers, een grote kantoorruimte, een zonnig terras, een achtertuin en een eigen inpandige parkeerplaats maakt dit tot een unieke woning die je niet snel elders vindt.

Een woning die bruist van licht en mogelijkheden

Bij binnenkomst word je verwelkomd door een hal met garderobe en een modern zwevend toilet met fonteintje, waarna het hart van de woning zich direct openbaart: de ruime en moderne woonkeuken. Het stijlvolle kookeiland nodigt uit tot uitgebreid koken, borrelen of gezellige avonden met vrienden en familie. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, Quooker en een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging.

Grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor een overvloed aan daglicht en verbinden de ruimte direct met de onderhoudsvriendelijke betegelde achtertuin, die grenst aan de fraai aangelegde, groene gemeenschappelijke binnentuin. Aan de voorzijde ligt een zonnig terras op het zuiden, perfect om te genieten van de zon in alle seizoenen.

Op de eerste verdieping vind je een royale woonkamer van circa 46 m², waar de spectaculaire vide een echte blikvanger vormt. Deze architectonische verrassing zorgt voor een prachtige ruimtelijke verbinding met de woonkeuken beneden en geeft de woning een open, lichte en luxe uitstraling. Grote raampartijen en het hoge plafond versterken dit effect, waardoor deze verdieping uitnodigt om te ontspannen, gasten te ontvangen of gewoon te genieten van de ruimte.

De tweede verdieping biedt twee ruime slaapkamers en een zeer royale badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. Hier vind je volop comfort en ruimte, ideaal voor een goede nachtrust of een ontspannen bad. De derde verdieping verrast met een slaapkamer van circa 25 m² en een zeer royale kantoor-/werkruimte van circa 30 m², die zich uitstekend leent voor thuiswerken, een eigen bedrijf, een atelier of zelfs een fitnessruimte.

Door de royale afmetingen is deze verdieping uiterst flexibel in te delen; zo kun je hier desgewenst een extra slaapkamer en een tweede badkamer realiseren.

Praktisch en stijlvol: parkeren, berging en buitenruimtes

De woning is niet alleen ruim en licht, maar ook uitermate praktisch ingericht. Naast een eigen inpandige parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage is er een eigen parkeerplek voor een bakfiets en een grote gemeenschappelijke fietsenstalling. In de straat kun je bovendien gratis openbaar parkeren. Een eigen berging biedt extra opbergruimte, zodat alles netjes en overzichtelijk blijft.

Wonen in Haarlem-Zuid: groen, centraal en goed bereikbaar

Deze woning maakt deel uit van het moderne nieuwbouwcomplex Haave in Haarlem-Zuid, een groene en eigentijdse woonomgeving waar vrijwel alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en zorgvoorzieningen zijn op loopafstand te vinden. In circa 10 minuten fietsen sta je midden in het historische en bruisende centrum van Haarlem, met zijn talloze winkels, restaurants, terrassen, musea en culturele hoogtepunten.

Voor natuurliefhebbers ligt de Poelpolder op slechts 500 meter afstand, met de schitterende Meerwijkplas en Molenplas als ideale bestemmingen voor een ontspannen wandeling.

De bereikbaarheid is uitstekend: busverbindingen zijn om de hoek en zorgen voor een snelle verbinding richting Amsterdam. Met de auto bereik je de A9 en A5 binnen enkele minuten, waardoor ook Schiphol, Utrecht en Den Haag uitstekend toegankelijk zijn. Zo combineer je royaal en modern wonen in Haarlem met de levendigheid van de stad en de bereikbaarheid van de Randstad.

Belangrijke details

• Volle eigendom
• Gemeenschappelijke binnentuin wordt professioneel onderhouden