Surinamepad 106

Een modern juweel in Nieuw Zuid: uw droomappartement met licht, ruimte en duurzaam comfort

Stel u voor: een luxe appartement van 204 m² op de tweede verdieping van een toekomstgericht wooncomplex in het hart van Haarlem, waar daglicht door de grote raampartijen stroomt en elke ruimte ademt van stijl en functionaliteit. Met een open keuken met kookeiland, twee ruime slaapkamers en een energielabel A+++ is dit uw instapklaare woning – klaar om direct in te trekken en jarenlang van te genieten. Eigen grond, appartementsrecht en geen erfpacht: u koopt hier een veilige, zelfstandige woning met alle gemakken van een moderne stadswijk.

Het appartement is tot in de puntjes afgewerkt en combineert ruimte met luxe. De open keuken is een kookliefhebbersdroom: uitgerust met een kookeiland, Bora inductieplaat, Quooker heetwaterkraan en hoogwaardige Siematic inbouwapparatuur – inclusief oven, stoomoven, vaatwasser, ijskast en vriezer. De woonkamer, met zijn grote raampartijen, biedt niet alleen veel licht, maar ook een garderobe inbouwkast voor extra opslag.

De ruime badkamer met ligbad, dubbele wastafelmeubel, inloopdouche en handdoekradiator is een oase van comfort, terwijl de aparte wc met fonteintje extra praktische luxe biedt. Voor wie ruimte nodig heeft: er is een aparte kantoorruimte of extra woonkamer – ideaal voor thuiswerken, een speelplek voor kinderen of een gastenverblijf.

Het gebouw zelf is een voorbeeld van moderne, duurzame woningbouw. Een warmtepomp en zonnepanelen zorgen voor efficiënte energievoorziening, terwijl het HVRF-systeem met airco’s voor een gezond binnenklimaat zorgt. Het warmterecuperatiesysteem (WTW) filtert de lucht schoon, zodat u altijd fris verblijft.

Buiten kunt u gebruikmaken van de gezamenlijke fietsenstalling met laadpunten en de mogelijkheid om een Vloto deelauto te huren. Voor vijf jaar na oplevering (2023) heeft u recht op een privéparkplaats op eigen terrein – daarna gaat de VvE hoogstwaarschijnlijk over op een abonnementsconstructie. Op het dakpark vindt u picknickbanken, parasols en een eigen opbergruimte voor uw loungestoel of tuinset, perfect voor zomeravonden onder de sterren.

Op de begane grond is de Amsterdamse Sluis Gym gevestigd, en er is zelfs een aparte werkplaats ingericht – een unieke faciliteit voor wie handig is of graag repareert.

De locatie in Nieuw Zuid is een van de meest dynamische en groene wijken van Haarlem. De Europaweg wordt omgevormd tot een groene stadsstraat richting het centrum, en het nabijgelegen winkelcentrum ondergaat een grootschalige upgrade met een foodhal, cultuurpodium, zwembad en nieuwe winkels en horeca. Met uitstekende OV-verbindingen bent u in een handomdraai in Amsterdam, Schiphol of Haarlem centrum. Deze woning is niet alleen een thuis, maar ook een strategische uitvalsbasis voor wie van mobiliteit en groei houdt.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 2023 (oplevering in overleg).
• Woonoppervlakte: 204 m² | Inhoud: 829 m³.
• Eigen grond, appartementsrecht en geen erfpacht – u koopt hier een zelfstandige woning.
• VvE-bijdrage: €322,- per maand, waarvan €90,- stookkosten.
• Geen bodemverontreiniging, asbest of andere bouwkundige risico’s vermeld in de beschrijving.
• Monumentstatus, beschermd stadsgezicht of bestemmingswijzigingen: niet van toepassing.

Klaar om uw toekomstige thuis te ontdekken? Kom snel langs voor een bezichtiging – deze woning verdient uw aandacht!