Sint Maartenpad 15

Dit is een unieke loft van 182 m² op de derde verdieping in het iconische Elements-gebouw in Haarlem, waar vroeger het hoofdkantoor van Fluor gevestigd was. Met plafonds van maar liefst 3,48 meter en twee ruime slaapkamers biedt deze woning een bijzondere combinatie van industriële grandeur en moderne afwerking, inclusief een woonkeuken met kookeiland en toegang tot de gezamenlijke daktuin.

De loft ademt de sfeer van het voormalige kantoorgebouw uit 1972, waarbij de originele betonnen kolommen en plafonds bewaard zijn gebleven – een keuze die de ruimtelijke beleving versterkt. Waar veel lofts in het complex nog onafgewerkt zijn, is deze woning volledig afgewerkt met een gietvloer met vloerverwarming, een woonkeuken met natuurstenen blad en een inpandige badkamer. Het beton is bewust zichtbaar gelaten, wat de industriële uitstraling onderstreept.

Met een gebruiksoppervlak van 182 m² en een inhoud van 747 m³ is dit een van de grootste woningen in het complex, ideaal voor doorstromers die gelijkvloers willen wonen zonder in te leveren op ruimte.

Bij binnenkomst valt direct de meterkast op met tien groepen en drie aardlekschakelaars, gevolgd door een garderobe en schoenenruimte. Je stapt meteen de eetkamer binnen, die overgaat in de open woonkeuken met hoge ramen op het westen. Hier geniet je van middag- en avondzon tot diep in de ruimte. De keuken is voorzien van strakke houten fronten, een natuurstenen blad, een BORA-kookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, koel-vriescombinatie en spoelbak. Achter de keuken ligt het toilet met fonteintje en een grote inpandige berging, waar ook de warmteterugwinunit staat.

De woning is in een L-vorm gebouwd, waardoor je bij het omslaan van de hoek direct in de woonkamer komt met een plafondhoogte van 3,48 meter en daglicht van twee zijden. Vanaf hier heb je toegang tot de inpandige moderne badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en grote spiegel. Aan de andere gevel liggen twee ruime slaapkamers van circa 5,98 × 3,47 meter en 6,44 × 3,45 meter, beide voorzien van de karakteristieke schuine raampartijen die het gebouw zo herkenbaar maken.

Het complex biedt een groot aantal gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder een gezamenlijke daktuin en een eigen sportschool (abonnement vereist). Parkeren is mogelijk in de SmartDock-garage naast het gebouw, waar nog twee jaar geen huur voor geldt. Daarnaast zijn er drie fietsstallingsplekken beschikbaar in de gezamenlijke fietsenberging. De woning is aangesloten op een klimaatsysteem met koeling en warmteterugwinning, en heeft een energielabel A+++.

De locatie is een groot pluspunt: de woning ligt in het jongste en groenste stadsdeel van Haarlem, met brede straten en veel water. Het overdekte Centrum Schalkwijk met bioscoop ligt op loopafstand en wordt momenteel vernieuwd. In de buurt vind je voorzieningen als het Spaarne Gasthuis, zwembad het Boerhaavebad, het Haarlem College en Van der Valk Hotel Haarlem Zuid.

Voor buitenliefhebbers liggen het Engelandpark en het Molenplaspark om de hoek, met het Spaarne op fietsafstand. De Zuidtangent brengt je vanaf de halte bij het winkelcentrum rechtstreeks naar het centrum van Haarlem, Hoofddorp en Schiphol, terwijl station Haarlem Spaarnwoude op fietsafstand ligt. De Grote Markt bereik je in ongeveer een kwartier op de fiets.

Belangrijke details

• Gebruiksoppervlak wonen: 182 m² (gemeten volgens NEN-2580, type A meting op locatie)
• Bruto inhoud: 747 m³
• Plafondhoogte woonkamer: 3,48 m
• Oplevering: 2023 (transformatie van het kantoorgebouw uit 1972)
• Energielabel: A+++
• Klimaatsysteem: met koeling, warmteterugwinning, gasloos
• Geen eigen buitenruimte; wel toegang tot de gezamenlijke daktuin
• Actieve VvE met een bijdrage van € 293,03
• Parkeren in de SmartDock-garage (nog 2 jaar geen huur)
• Zonnepanelen voor bewoners die ten gunste komen van de elektriciteitskosten
• 3 fietsstallingsplekken beschikbaar in de gezamenlijke fietsenberging
• Oplevering in overleg

Benieuwd naar deze bijzondere loft? Maarten van Vliet, jouw makelaar in Haarlem, laat je de woning graag zien. Bel 023-80 80 555 of plan een bezichtiging.