Waddenstraat 403

Dit sfeervolle 2-kamer-hoekappartement in Molenwijk is een absolute aanrader voor wie op zoek is naar een direct bewoonbare, fris gerenoveerde woning met een fantastisch uitzicht en alle moderne gemakken. Het appartement, volledig verbouwd in 2020, biedt een heerlijke combinatie van comfort en praktische indeling, ideaal voor starters of mensen die geen zin hebben in een renovatieproject. Met een ligging op de 8e verdieping geniet u van een weids uitzicht over Haarlem en bij helder weer zelfs de Zandvoortse duinen, terwijl het zonnige balkon op het westen de perfecte plek is voor een late zomeravond.

De ruime woonkamer, voorzien van een fraaie laminaatvloer en grote ramen, straalt een warme sfeer uit en biedt direct toegang tot het zonnige balkon. De open keuken, met moderne inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koel/vriescombinatie, oven en inductiekookplaat, is een ware culinaire werkplek. Aansluitend vindt u een bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en droger, zodat het huishouden soepel verloopt.

De masterbedroom is royaal van formaat en eveneens voorzien van laminaatvloer en een deur naar het balkon, zodat u ’s ochtends direct kunt genieten van het buitenleven. De luxe badkamer, met inloopdouche, zwevend toilet en verwarmde spiegel met verlichting, is een oase van rust en moderniteit.

De woning is gelegen in een rustige, groene woonwijk aan de rand van Haarlem, omringd door het Molenpark, de Meerwijkplas en recreatiegebieden. Voor wie van de natuur houdt, is dit een ideale uitvalsbasis: na een dag werken kunt u hier heerlijk wandelen of sporten. Ook het Molenparkrestaurant biedt een gezellige plek voor een lunch of diner.

Het nabijgelegen winkelcentrum is binnen enkele minuten te voet bereikbaar en biedt een ruim aanbod aan winkels en horeca, met plannen voor een nieuw centraal plein met foodhall. Voor het openbaar vervoer hoeft u niet ver te lopen: busverbindingen en R-Net naar onder andere Schiphol en Amsterdam zijn hier beschikbaar. Met de fiets bent u binnen 10 minuten bij de NS-stations Heemstede-Aerdenhout en Spaarnwoude, en ook de uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam, Den Haag en Rotterdam liggen op loopafstand.

Op de begane grond vindt u een eigen berging, terwijl beide liftinstallaties afsluitbaar zijn voor extra veiligheid. De servicekosten bedragen € 252,58 (woning) en € 28,06 (berging), exclusief verwarming (€ 88,-). Dit appartement is niet alleen geschikt voor starters, maar ook voor mindervaliden dankzij de centrale entree en lifttoegang.

Belangrijke details

• Energielabel: C
• Parterre: centrale entree met brievenbussen, bellentableau en afsluitbare toegang naar beide liftinstallaties
• 8e etage: entree en hal
• Het appartement is gelegen in een groene woonwijk met recreatiemogelijkheden en een winkelcentrum op loopafstand