Sandenburg 109

Dit licht, ruim en modern 4-kamerappartement van circa 106 m² biedt alles wat je zoekt: een heerlijk riant balkon op het zuiden, een hoog afwerkingsniveau en een centrale, groene locatie op loopafstand van voorzieningen. Het voormalige hoekappartement combineert comfort met privacy dankzij de rustige indeling en de luxe afwerking, terwijl de moderne keuken en badkamer zorgen voor dagelijks genot. Met drie slaapkamers, een royale woonkamer en een eigen berging op de begane grond is dit een woning die zowel praktisch als stijlvol is.

De woning straalt helderheid en ruimtelijkheid uit, mede dankzij de doorzonwoonkamer van circa 48 m² die door de extra zijkamer extra groot aanvoelt. De lichte kamer wordt nog verder versterkt door ramen aan beide zijden, waardoor daglicht overal binnenstroomt. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het zonnige balkon op het zuiden, een perfecte plek om te ontspannen of te genieten van een zomerse dag.

De moderne open hoekkeuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelvriescombinatie, vriezer, Quooker, combi oven/magnetron en een inductiekookplaat – ideaal voor wie graag kookt.

De badkamer ademt luxe met een ruime inloopdouche die is voorzien van zowel een handdouche als een regendouche, gecombineerd met een dubbele natuurstenen wastafel. Daarnaast is er een tweede toilet en een kast met aansluitingen voor wasmachine en droger, zodat alles binnen handbereik is. De woning is verder voorzien van een fraaie PVC-vloer en dubbel glas, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat en energiezuinigheid. Met een energielabel D weet je dat je hier zowel wooncomfort als betaalbare energiekosten combineert.

De drie slaapkamers bieden voldoende ruimte: twee ruime kamers voor een comfortabel nachtrust en een kleinere kamer die flexibel kan worden ingericht als slaapkamer, werkkamer of garderobe. De woning is gelegen in een portiekflat met lift, waarbij de voordeur zich aan het einde van een binnengang bevindt – dus zonder voorbijgangers en met extra privacy. De begane grond biedt ruime en vrije parkeergelegenheid, evenals een afgesloten berging met elektra, ideaal voor fietsen, tuinmeubelen of andere spullen.

De locatie is een van de grootste pluspunten: op loopafstand vind je het recreatiegebied de Molenplas met zwemstrandje, de Jumbo supermarkt op steenworp afstand en een groot winkelcentrum met bioscoop, medische voorzieningen en diverse scholen en kinderdagverblijven. Met een uitstekende verbinding naar de uitvalswegen ben je snel op de weg, terwijl het historische centrum van Haarlem binnen 15 minuten fietsen ligt. Ook de stranden van Zandvoort en Bloemendaal zijn binnen een half uur bereikbaar.

Belangrijke details

De servicekosten bedragen circa € 248,- per maand, inclusief opstalverzekering, schoonmaak van de algemene ruimte en reservering voor toekomstig onderhoud. Het voorschot voor stookkosten en water is € 242,61 per maand; later dit jaar worden tussenmeters geplaatst zodat het daadwerkelijke verbruik wordt berekend. Tot op heden gebeurde dit op basis van aandeel in de VvE. Oplevering is in overleg.