Engelenburg 481

Dit lichtrijke en royaal ingedeelde 3-kamerappartement op de 5e verdieping biedt alles wat je zoekt voor comfortabel wonen in een groene, goed bereikbare omgeving. Met een woonoppervlak van 63 m² en een groot balkon op het noordoosten geniet je van veel daglicht en een prachtig uitzicht over de omgeving. Het complex, met voldoende parkeergelegenheid onder het gebouw, ligt in de groene en kindvriendelijke wijk Molenwijk, direct grenzend aan Heemstede, waar je snel voorzieningen vindt en je woonplezier combineert met een levendige levensstijl.

De indeling van het appartement is slim en functioneel, met op de begane grond de entree, trappenhuis en lift, en een afgesloten eigen berging. Op de eerste verdieping vind je de hoofdentree met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en lift, terwijl de 5e verdieping je verwelkomt met een royale hal, een grote bergkast en een ruime, lichte woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van een 4-pits gastoestel, een koelkast met vriesvak, een combi oven/magnetron en een vaatwasseraansluiting, zodat koken een feest wordt.

De kozijnen in de woonkamer zijn vervangen voor kunststof kozijnen met HR++ glas, wat zorgt voor optimale isolatie en comfort. Vanuit de hal loop je naar het afzonderlijke toilet met fontein en de badkamer, die is uitgerust met een wasmachineaansluiting, douche en wastafelmeubel. De eerste slaapkamer is een doorloopkamer met toegang tot de tweede slaapkamer en het grote balkon, waar je kunt genieten van de ochtendzon en het groene uitzicht.

De wijk Molenwijk is een parel voor wie houdt van natuur en gemak. Op loopafstand vind je een kleinschalig winkelcentrum met onder andere een Jumbo supermarkt en een verse bakker, terwijl een groot gerenoveerd winkelcentrum in de buurt een ruim aanbod aan winkels en supermarkten zoals Albert Heijn, Aldi en Dekamarkt biedt. Voor een avondje uit zijn er in dit winkelcentrum de Kinepolis bioscoop en gezellige restaurants te vinden.

Cultuur en ontspanning liggen om de hoek: de Meerwijkplas en het nabijgelegen park aan de Molenplas nodigen uit voor een ontspannen wandeling, en restaurant De Molenplas biedt een sfeervolle plek om je wandeling af te sluiten met een hapje of drankje met uitzicht over het water. Basisscholen zijn op loopafstand, en de bossen, duinen en stranden van Zandvoort en Bloemendaal zijn uitstekend per fiets bereikbaar.

Ook qua bereikbaarheid zit je hier perfect. De halte van buslijn 73 ligt om de hoek en brengt je in circa 15 minuten naar het centrum van Haarlem, terwijl de snelle R-net busverbinding en uitvalswegen richting grote steden en Schiphol binnen handbereik zijn. Met de fiets sta je binnen 15 minuten in het hart van Haarlem, waar winkels, horeca en cultuur volop aanwezig zijn. Onder het complex is er voldoende vrije en overdekte parkeergelegenheid, ook buiten het gebouw is parkeren geen probleem.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1981
• Woonoppervlakte: circa 63 m²
• Energielabel: C
• Servicekosten: circa € 179,58 per maand (inclusief waterverbruik, opstalverzekering, reservering voor toekomstig onderhoud en schoonmaak algemene ruimte)
• Voorschot stookkosten: circa € 126,78 per maand
• Het gehele appartement is voorzien van laminaatvloer en dubbel glas in kunststof en houten kozijnen

Ben je enthousiast geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging via Samen Makelaardij & Taxaties.