Jaap Edenbaan 12

Een royaal familiehuis met ruimte, luxe en sfeer in het groene Haarsteeg

Dit fors uitgebouwde twee-onder-één-kaphuis aan de Jaap Edenbaan 12 in Haarsteeg is een waar woonparadijs voor wie hunkert naar ruimte, comfort en een zorgeloos leefklimaat. Met een gebruiksoppervlakte van 205 m² en een inhoud van 768 m³ biedt deze woning alles wat een huishouden zich kan wensen: vier (mogelijk vijf) slaapkamers, een luxe badkamer, twee toiletruimtes en een indrukwekkende woonkeuken met alle moderne gemakken. De woning is gesitueerd in de rustige nieuwbouwwijk Victoria, waar de sfeer zowel jong als oud aanspreekt en de omgeving wordt gekenmerkt door water, groen en een dorpse charme.

Bij binnenkomst valt direct de grijze designvloer met vloerverwarming op, die bijna de hele begane grond beslaat en voor een warme, uitnodigende sfeer zorgt. Rechts van de entree ligt de sfeervolle zitkamer, voorzien van een erker en een gezellige gashaard – de perfecte plek om te ontspannen met een goed boek of een avondje film. Een grote pui met ramen en twee schuifdeuren scheidt deze ruimte van de woonkeuken, die met zijn dubbele openslaande deuren naar de tuin en een royaal formaat uitnodigt tot gezellige maaltijden en samenkomsten.

Hier staat niet alleen een tweede gashaard voor extra warmte en sfeer, maar ook een prachtig kookeiland met inductiekookplaat, afzuiging, Quooker, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, oven, stoomoven en wijnkoelkast. De keuken is strak afgewerkt met hoogwaardige materialen en inbouwapparatuur van gerenommeerde merken, waardoor hij zowel functioneel als stijlvol is.

Achter de woonkeuken ligt een multifunctionele ruimte die nu dienstdoet als tv-kamer met eettafel, maar zich net zo goed leent voor een werkkamer, speelkamer of hobbyruimte. Via een deur bereikt u de berging met dubbele deuren naar de oprit, die fungeert als bijkeuken en voldoende opbergruimte biedt voor al uw spullen. De trap in de hal leidt naar de eerste verdieping, waar de master bedroom met inloopkast wacht.

Deze slaapkamer is royaal van formaat en biedt niet alleen ruimte voor een comfortabel bed, maar ook voor een kleedgedeelte met grote kasten. Aan de achterzijde van de woning liggen nog twee slaapkamers met uitzicht op de tuin, terwijl de badkamer met marmeren afwerking, stucwerk, hoogwaardig sanitair, bad, inloopdouche en badmeubel met twee wastafels een ware oase van luxe vormt. Een separate toiletruimte op de overloop maakt het geheel compleet.

Op de tweede verdieping wacht een zeer ruime (slaap)kamer van meer dan 30 m², voorzien van een dakkapel aan de voorzijde en een groot dakraam aan de achterzijde. Deze multifunctionele ruimte is nu ingericht als thuiswerkplek, sauna, tweepersoonslogeerplek en sportruimte, dankzij de hoge nok die extra ruimtelijk comfort biedt. De wasruimte is hier ook bereikbaar en zorgt voor praktische afhandeling van de dagelijkse huishoudelijke taken.

De mooi aangelegde tuin ligt op het zuidoosten en biedt volop zon, ruimte en privacy. Een groot terras aan de achterzijde, naast de Douglas houten berging, is de ideale plek om te genieten van het buitenleven. Hier vindt u ook een sfeervolle tuinkamer met houtkachel, waar u zelfs op koelere dagen comfortabel kunt vertoeven. Leibomen zorgen voor extra privacy, terwijl het groen in de tuin – van gras voor de kinderen tot klimop als erfafscheiding – bijdraagt aan een groene, rustgevende omgeving.

Haarsteeg, gelegen tussen ’s-Hertogenbosch en Waalwijk, is een dorp met een prachtige natuurlijke omgeving en een uitstekende bereikbaarheid. U woont hier op fietsafstand van ’s-Hertogenbosch, het charmante Heusden en de snelweg A59, terwijl de busverbinding met de provinciehoofdstad zorgt voor een goede openbare bereikbaarheid. Voor dagelijkse voorzieningen is Vlijmen vlakbij, en aan de noordkant van Haarsteeg strekt zich een prachtig landschap uit richting de Maas, terwijl het Engelermeer met strandbad aan de oostkant ligt.

Een plek waar u kunt genieten van rust, ruimte en alle gemakken van het leven dichtbij.

Benieuwd naar deze prachtige woning? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe dit huis zich voelt als thuis.