Halseweg 41

Een vrijstaande parel in het groen, waar ruimte, rust en mogelijkheden samenkomen

Op Halseweg 41 in Halle vindt u een karakteristieke vrijstaande woning uit 1939, waar u dagelijks kunt genieten van de serene sfeer van het bosrijke buitengebied. Deze vier-slaapkamerwoning biedt niet alleen een praktische indeling met een royale garage en ruim parkeergelegenheid voor vijf auto’s, maar ook een volledig ingericht bijgebouw dat zich uitstekend leent voor een gastenverblijf, Bed & Breakfast of zelfs een zelfstandige werkplek. Met twee badkamers, waarvan één op de begane grond, en een kelder is deze woning klaar voor een leven vol comfort en vrijheid.

De woning ligt midden in de natuur, aan de rand van het dorp, waardoor u profiteert van de rust en privacy van het buitenleven, terwijl u toch binnen handbereik bent van dagelijkse voorzieningen. Het centrum van Zelhem ligt op korte afstand, en ook omliggende plaatsen zoals Doetinchem en Varsseveld zijn gemakkelijk bereikbaar via de provinciale weg. Voor liefhebbers van wandelen, fietsen of simpelweg genieten van het groen is deze locatie een waar paradijs.

Bij binnenkomst via de eigen oprit, die wordt beschut door een overkapping, ervaart u direct de ruimte en vrijheid die deze woning uitstraalt. De hal vormt het hart van de begane grond en geeft toegang tot de woonkamer, woonkeuken en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is een sfeervolle leefruimte met grote raampartijen die het buitengevoel naar binnen halen, terwijl de woonkeuken het kloppende hart van het huis vormt.

Hier komt het dagelijkse leven samen: gezellig koken, uitgebreid tafelen en samenzijn met dierbaren. De warme uitstraling en praktische indeling maken deze ruimte tot een plek waar u zich direct thuis voelt.

Op de begane grond vindt u ook een badkamer met moderne douchecabine en een royaal wastafelmeubel met dubbele wastafel, ideaal voor dagelijks gebruik. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig, zodat gasten of bewoners zich comfortabel kunnen voelen. De hal zorgt voor een logische verbinding tussen alle vertrekken, waardoor de indeling zowel functioneel als flexibel is.

Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping, waar twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer met toilet zich bevinden. De eerste slaapkamer biedt volop ruimte voor een comfortabel bed en garderobekast, en is uitstekend geschikt als master bedroom of kinderkamer. De tweede slaapkamer is eveneens royaal van formaat en kan naar eigen wens worden ingericht, bijvoorbeeld als thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. De badkamer op deze verdieping is functioneel en voorzien van een douche, toilet en wastafel, met natuurlijke ventilatie dankzij het raam.

De tweede verdieping herbergt nog eens twee compacte slaapkamers, waardoor de woning in totaal vier slaapkamers telt. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor gezinnen of voor wie extra ruimte nodig heeft voor thuiswerken, hobby’s of logés.

Een van de grootste troeven van deze woning is de ruime garage, die niet alleen plek biedt voor een auto, maar ook voor fietsen, tuinmaterialen of gereedschap. Voor de hobbyist is dit een ideale plek om een werkplaats of klusruimte in te richten. In combinatie met de twee overdekte parkeerplaatsen en de ruime oprit beschikt u over meer dan voldoende praktische buitenruimte.

Het volledig ingerichte bijgebouw is een bijzonder pluspunt en biedt volop mogelijkheden voor uiteenlopende gebruiksdoeleinden. Momenteel is het ingericht als woonkamer met keuken en een slaapkamer met sauna, maar de indeling laat zich gemakkelijk aanpassen. Denk aan een gastenverblijf, Bed & Breakfast, kantoor aan huis of zelfs een zelfstandige woonruimte voor studerende kinderen. De landelijke ligging maakt het bijgebouw extra aantrekkelijk voor gasten die willen genieten van de rust en natuur van de Achterhoek.

Rondom de woning ligt een royaal eigen terrein waar u volop kunt genieten van het buitenleven. Of u nu houdt van tuinieren, buiten zitten of simpelweg wilt ontspannen in de natuur: hier vindt u de ruimte en vrijheid die u zoekt.

Belangrijke details

De woning is uit 1939 en wordt verkocht met een ouderdomsclausule en een asbestclausule in de koopovereenkomst. Bent u op zoek naar een vrijstaande woning waar rust, ruimte en natuur centraal staan? Dan is Halseweg 41 in Halle absoluut een bezichtiging waard. Neem contact met ons op voor een afspraak!