Roeterskamp 26

Welkom in een ruimtevol huis met een zonovergoten tuin

Hier vind je een ruime twee-onder-een-kap woning met een aangebouwde bijkeuken en garage, gelegen in de gezellige wijk Baalderveld. De woning biedt niet alleen volop privacy en zon in de tuin, maar ook een ideale locatie op loopafstand van voorzieningen en fietsafstand van het centrum van Hardenberg. Met een kavel van 291 m² en een sfeervolle indeling over drie verdiepingen, is dit een huis waar je je direct thuis voelt.

Een huis vol mogelijkheden

Op de begane grond begint het met een luchtige hal met meterkast en een praktische toiletruimte. De L-vormige woonkamer met eiken kasteelvloer straalt warmte uit en vloeit naadloos over in de half open keuken, compleet met inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, combi-oven en een LeMans kast. De bijkeuken biedt extra opslagruimte en geeft toegang tot de tuin en de aangebouwde garage. De tuin zelf is een echte aanwinst, met een overdekt terras, tuinberging en een zonnige ligging die privacy garandeert.

Op de eerste verdieping vind je een overloop die leidt naar drie slaapkamers, waarvan één een balkon heeft. De badkamer is voorzien van een ruime douchecabine, groot wastafelmeubel en wandtoilet, terwijl de extra bergruimte met dakraam en verwarming extra comfort biedt. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, is momenteel ingericht als stook- en bergruimte, maar biedt ruimte voor een vierde of zelfs vijfde slaapkamer als je dat wilt.

Moderne comforts en een duurzame toekomst

De woning is optimaal geïsoleerd, met HR+++ glas op de begane grond (vervangen in 2024) en 12 zonnepanelen (geïnstalleerd in 2023). De buitenzijde is in 2023 verschoond met een frisse laag verf, waardoor het huis er nog strakker uitziet.

Kortom: een sfeervol, duurzaam en ruim huis waar je direct van kunt genieten.

Kom langs en ontdek het zelf

Deze woning is meer dan alleen vier muren – het is een plek waar je je thuis voelt. Kom gerust langs voor een bezichtiging en laat je verrassen door de sfeer, de ruimte en de mogelijkheden. Wij staan klaar om je te laten zien waarom dit huis perfect bij jou past.