Van Rechterenallee 30

Sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage in Marslanden

In het hart van de populaire wijk Marslanden, aan de rand van De Lanen, staat deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage en vijf slaapkamers. Deze woning biedt ruimte, comfort en een praktische indeling, ideaal voor gezinnen en thuiswerkers. Met een sfeervolle tuin vol fruitbomen, diverse terrassen en een vijverpartij (279 m²) is dit een plek waar je kunt genieten van zowel privacy als natuur.

Begane grond: ruimte en functionaliteit De entree van de woning is voorzien van een toiletruimte, meterkast en trapkast, waardoor alles op zijn plaats is. De L-vormige woonkamer met erker straalt warmte uit en is half open verbonden met de sfeervolle keuken. Deze keuken is voorzien van een Siematic inbouwkeuken met keramische kookplaat, afzuiging, vaatwasser, koelkast, apothekerskast en combi-magnetron, compleet met een granieten werkblad.

Eerste verdieping: slaapkamers en badkamer Op de eerste verdieping vind je een overloop met drie volwaardige slaapkamers (ca. 9 m², 10 m² en 15 m²), waarvan één met toegang tot een ruim balkon. De badkamer is voorzien van een bad, douchecabine, wastafelmeubel, hangtoilet en een designradiator, zodat je kunt genieten van luxe en comfort.

Tweede verdieping: extra slaapkamers en technische ruimte Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers, evenals de opstelling voor de wasmachine en de moderne C.V. ketel (Intergas Xtreme 36, 2020). Hier is ook ruimte om verder te verduurzamen, bijvoorbeeld met een warmtepomp of hybride warmtepomp, aangezien de woning al voorzien is van negen zonnepanelen.

Ideale ligging en uitnodiging tot bezichtiging De woning is perfect gelegen, met snelle uitvalswegen en zowel het centrum van Hardenberg als het Vechtpark op korte afstand. Dit maakt het een ideale combinatie van comfortabel wonen, natuur en voorzieningen dichtbij. Benieuwd naar deze complete gezinswoning? Je bent van harte welkom om de woning te komen bekijken en zelf te ervaren hoe goed deze past bij jouw wensen.