Moonenlaan 108

Een sfeervolle, energiezuinige gezinswoning in een groene wijk

Welkom bij deze ruime en moderne vrijstaande woning aan de Moonenlaan in Hardenberg, gebouwd in 2020 en gelegen in de jonge woonwijk De Marslanden. Met **vier slaapkamers, een energielabel A+++ en een 408 m² groot perceel, biedt deze woning het perfecte mix van comfort, duurzaamheid en ruimte voor het hele gezin. Geniet van zonnepanelen, vloerverwarming, een warmtepomp en een warmteterugwinningssysteem, terwijl je op loopafstand bent van voorzieningen en natuur.

Begane grond: licht, ruim en sfeervol De begane grond straalt uitnodiging uit met een luchtige entree voorzien van een meterkast en een toiletruimte. De lichte woonkamer is een echte aanwinst, met sfeervolle erkers aan de voor- en zijkant die daglicht binnenlaten. Een glaswand met soft-close schuifdeuren scheidt de woonkamer van de moderne woonkeuken, uitgerust met een Quooker, vaatwasser en een koelkast-vriescombinatie. De garage annex bijkeuken/berging is binnendoor bereikbaar en biedt extra opslagruimte, terwijl de openslaande deuren naar het zonnige terras uitnodigen om te genieten van de ruime overkapping en aangebouwde houten berging.

Eerste verdieping: luxe en comfort Op de eerste verdieping vind je een luxueuze badkamer met een ligbad, douche, dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. Daarnaast zijn er drie slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer met walk-in closet, die allemaal genieten van voldoende daglicht. De tweede verdieping herbergt een overloop met plaats voor een wasmachine en droger, evenals de warmtepomp (2023). Hier bevindt zich ook de vierde slaapkamer, voorzien van een dakkapel voor extra licht en ruimte.

Tuin en bijgebouwen: ruimte om te genieten De tuin is een echte aanwinst, met een ruime overkapping en aangebouwde berging, en is rondom de woning gelegen zodat je op elk moment van de dag van de zon kunt genieten. De aangebouwde garage is momenteel als zodanig in gebruik en biedt plaats voor een thuisbatterij (20 kW). Aan de voorzijde van de woning is een laadpaal aanwezig voor een elektrische auto, waardoor deze woning perfect is voor een duurzame levensstijl.

Locatie: voorzieningen en natuur op loopafstand De woning ligt in de jonge woonwijk De Marslanden, waar je een kindcentrum, supermarkt en horecagelegenheden vindt. Het centrum van Hardenberg is slechts 10 fietsminuten verwijderd, terwijl je binnen 10 minuten lopen aan de Vecht staat voor een verfrissende wandeling. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van deze prachtige woning. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging – we kijken ernaar uit om je deze woning te laten zien!