Dorpsstraat 39

Een landelijk paradijs met alle luxe van thuis – dit is waar droomwonen begint

Stel je voor: een 276 m² groot landhuis met een 1.955 m² privaat buitenparadijs, waar ruimte, sfeer en buitenleven naadloos samenvloeien. Gebouwd in 1980, maar in 2015 volledig verbouwd en gemoderniseerd – met een nieuwe elektrische installatie, kozijnen, dakpannen en goten – en sindsdien met onvermoeibare zorg onderhouden. Dit is geen gewone woning, maar een uniek woonervaring voor gezinnen, natuurliefhebbers en iedereen die landelijk wil wonen zonder afstand te doen aan luxe en comfort. Energielabel C, een pelletkachel die de woonkamer in warmte doopt en een zwemvijver die uitnodigt tot ontspanning – dit is het huis waar je direct thuiskomt.

Een karaktervol interieur dat warmte en functionaliteit combineert

De eerste indruk is al overweldigend: de siergoten, half geglazuurde dakpannen en houten gevelbekleding geven het huis een landelijke, tijdloze uitstraling die perfect past bij de rustige omgeving van Haringhuizen. Bij binnenkomst ontvangt je een ruime hal die als hart van het huis fungeert – van hieruit loop je direct naar drie flexibele kamers op de begane grond, die nu als slaapkamers zijn ingericht, maar met evenveel gemak kunnen dienen als kantoor, praktijkruimte, fitnessruimte of speelkamer. De aanwezigheid van een badkamer op de begane grond maakt de woning bovendien levensloopbestendig, zodat iedereen hier langdurig en comfortabel kan wonen.

Het sfeervolle hoogtepunt is de woonkamer: een ruimte die ademt van warmte, met een PVC-visgraatvloer, stijlvol behang en fraaie balken die het plafond omlijsten. De pelletkachel zorgt in de koudere maanden voor een gezellige, knusse sfeer, terwijl de openslaande deuren naar de tuin ervoor zorgen dat binnen en buiten één geheel vormen. Aansluitend vind je de prachtige woonkeuken, in 2023 compleet vernieuwd met een royaal kookeiland met bar – een ideale plek om samen te koken, te borrelen of gewoon te genieten van het gezelschap.

De keuken is uitgerust met alle moderne inbouwapparatuur en sluit naadloos aan op de landelijke plavuizen in de hal, keuken en bijkeuken, die het huis een harmonieuze, authentieke uitstraling geven.

De bijkeuken is niet alleen functioneel met zijn witgoedaansluitingen en toilet, maar ook een slimme oplossing voor dagelijks gebruik. En wie denkt dat de begane grond geen verrassingen meer heeft? Er is nog een ruime slaapkamer, momenteel ingericht als een mancave met pelletkachel en openslaande deuren naar de tuin – een perfecte plek om te ontspannen of, bij een eventuele herinrichting, weer als slaapkamer te gebruiken.

Een buitengebied dat grenst aan een kinderfeest – en waar volwassenen ook niet genoeg van krijgen

Maar het echte wonder begint buiten. Dit is geen gewone tuin, maar een volledig onderhouden buitenparadijs met een grote zwemvijver, een eigen voetbalveld en ruimte om te spelen, te ontspannen of zelfs een moestuin aan te leggen. Direct achter het huis ligt een groot terras, aan de voorzijde is er een extra terras en bij de zwemvijver is een ideale plek gecreëerd om de zon te genieten.

Voor de dierenliefhebbers is er een aparte ren, perfect voor kippen, konijnen of andere huisdieren, en wie het groen in huis wil halen, kan hier een kas of moestuin realiseren.

Het buitenleven wordt afgerond met een complete buitenkeuken, waar lange zomeravonden met familie en vrienden onvergetelijk worden. Daarnaast is er een garage, een ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s en een extra berging voor tuingereedschap. Iedereen die hier woont, heeft privacy, ruimte en alle voorzieningen om buiten te genieten – zonder dat het onderhoud een zorg is.

Landelijk wonen met de stad om de hoek – Haringhuizen als ideale thuisbasis

Haringhuizen is het perfecte dorp voor wie rust en natuur waardeert, maar tegelijkertijd gemakkelijk bij de voorzieningen van de stad wil zijn. Op fietsafstand (circa tien minuten) liggen het centrum van Schagen en het treinstation, waar je snel verbinding hebt met Alkmaar, Den Helder en Amsterdam. Schagen zelf biedt alles wat je dagelijks nodig hebt: winkels, scholen, sportverenigingen, horeca en culturele uitstapjes. Daarnaast liggen helemaal in de buurt de kust en mooie wandelroutes, zodat je direct in de natuur kunt ontsnappen.

Belangrijke details

• Eigen grond (geen erfpacht of VvE-bijdragen).
• Appartementsrecht is van toepassing, maar dit heeft geen invloed op de gebruiksrechten van de woning.
• Geen bodemverontreiniging, asbest of andere structurele problemen vastgesteld.
• Fundering en constructie zijn in goede staat, hoewel er geen recent bodemonderzoek is uitgevoerd.
• Geen verplichtingen tot sloop, sanering of renovatie – de woning is volledig onderhouden en klaar voor bewoning.
• Richtprijs € 1.095.000,- k.k.

Klaar om dit unieke landhuis te ontdekken? Neem gerust contact op voor een persoonlijke bezichtiging – hier wacht een woning die niet alleen een huis is, maar een echte levensstijl.