Spinhuisstraat 7

Een royale, energiezuinige woning in het hart van Harlingen

Dit unieke pand biedt ruimte, comfort en veelzijdigheid in een toplocatie aan de rand van het stadscentrum. Met een zelfstandig gastenverblijf, inpandige garage en prive-tuin en dakterras is dit een droomhuis voor wie waarde hecht aan ruimte, privacy en duurzaamheid. Bovendien geniet je van de levendige sfeer van Harlingen, met winkels, horeca en het strand op loopafstand.

Beganegracht: Ruimte en functionaliteit

De begane grond biedt een praktische indeling met een gastenverblijf (geschikt als B&B, kangoeroewoning of praktijkruimte) en een ruime woon-/slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin. De open keuken is voorzien van een moderne inbouwkeuken met inductiekookplaat en combimagnetron, terwijl de verzorgde badkamer een douchecabine, wastafel en toilet omvat. De inpandige garage van bijna 29 m² biedt extra opslagruimte of kan als hobbyruimte dienen.

Eerste verdieping: Licht en luxe

Op de eerste verdieping vind je een riante woonkamer van 57 m² met grote raampartijen voor en achter, waardoor er overvloedig daglicht binnenvalt. Het zuidgelegen dakterras nodigt uit om buiten te ontbijten of te genieten van de avondzon. De keuken is in een royaal hoekopstelling geplaatst, compleet met inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer.

Tweede verdieping: Slaapcomfort en ruimte

De tweede verdieping herbergt een overloop met toilet, een berging (met CV-ketel en plek voor witgoed) en twee grote slaapkamers, waarvan één voorzien is van een vaste kastenwand. De keurige badkamer beschikt over een XL-wastafel, ligbad, douchecabine en toilet.

Zolder: Extra opslag of uitbreidingsmogelijkheden

Via een luik op de overloop bereik je de zolderruimte, die zich uitstrekt over de gehele woning. Hier kun je extra bergruimte creëren of een extra ruimte inrichten.

Duurzaamheid en comfort

De woning is voorzien van een energielabel A, 16 zonnepanelen (geïnstalleerd in 2022) en vloer-, gevel- en dakisolatie. De CV-installatie (vervangen in 2023) zorgt voor verwarming en warm water, terwijl vloerverwarming in de woonkamer, toiletruimtes en badkamers extra comfort biedt. Daarnaast is er airconditioning in de slaapkamer en isolatieglas (HR++) voor een optimale energieprestatie.

Locatie: Harlingen op zijn mooist

Deze woning ligt in een rustige straat aan de rand van het levendige centrum van Harlingen, waar je op loopafstand bent van winkels, horeca, sportfaciliteiten en een grote supermarkt. De Waddenzee en het strand zijn eveneens dichtbij, evenals de havens, monumenten en culturele hotspots die Harlingen zo aantrekkelijk maken. Met de bootverbinding naar Terschelling en Vlieland en de bruine vloot is er altijd iets te beleven.

Nieuwsgierig geworden? Neem contact op voor een bezichtiging van deze unieke woning aan de Spinhuisstraat 7 in Harlingen. Bel, app of mail ons, of vraag een afspraak aan via Funda.nl!