van Nahuysweg 85

Welkom bij Van Nahuysweg 85 in Hasselt – een unieke recreatiewoning met inpandig boothuis, lift en directe toegang tot het water

Op een prachtige locatie aan het Zwarte Water ligt deze bijzondere woning, waar comfortabel wonen en watersport naadloos samenkomen. Met een energielabel A, 14 zonnepanelen en vloerverwarming op de woonverdieping is deze woning niet alleen duurzaam, maar ook uitermate aangenaam. De inpandige boothuis van circa 34 m² met elektrisch bedienbare roldeur biedt directe toegang tot het open vaarwater, waardoor je schip veilig en beschut onder de woning ligt. Met twee slaapkamers, een serre, meerdere balkons en een lift is deze woning ideaal voor iedereen die van water, ruimte en comfort houdt.

Beganeground: functionaliteit en bergruimte De begane grond is volledig ingericht rondom het inpandige boothuis, een unieke combinatie van functionaliteit en directe toegang tot het water. Via de entree aan de voorzijde kom je binnen in een royale hal met toegang tot de lift en de trap naar de woonverdieping. Een ruime berging biedt volop plaats voor fietsen, gereedschap en tuinmeubilair. Het boothuis is een indrukwekkende ruimte met een elektrisch bedienbare roldeur die rechtstreeks naar het open vaarwater leidt. Hier kun je je schip veilig stallen en op elk gewenst moment uitvaren, terwijl er ook voldoende ruimte is voor onderhoud of om comfortabel aan boord te stappen. De lift zorgt ervoor dat alle woonlagen comfortabel met elkaar verbonden zijn, wat de woning ook toekomstbestendig maakt.

Woonverdieping: licht, ruimte en uitzicht De eerste verdieping vormt het hart van de woning, met een ruime entree die toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkeuken aan de voorzijde is licht en ruim, met veel werk- en kastruimte en voldoende plaats voor een grote eettafel. Dankzij de grote raampartijen is dit een aangename ruimte waar koken en tafelen samenkomen. De vloerverwarming zorgt voor een aangename warmteverdeling. De badkamer is verzorgd afgewerkt met een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een designradiator, terwijl een separaat toilet het dagelijkse comfort verhoogt. De woonkamer aan de achterzijde geniet van veel natuurlijk daglicht en een prachtig uitzicht over de jachthaven en het water. Aansluitend bevindt zich de serre, een aangename verlenging van de woonkamer, met een open balkon waar je in alle rust kunt genieten van het uitzicht.

Tweede verdieping: slaap- en bergruimte De tweede verdieping is zowel via de vaste trap als met de lift bereikbaar en biedt twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een ingebouwde kast, terwijl de tweede slaapkamer veel mogelijkheden biedt als slaap-, werk- of hobbykamer. Daarnaast bevindt zich hier een separate toiletruimte en de opstelling van de cv-installatie.

Locatie en omgeving De woning ligt aan de Van Nahuysweg in de historische Hanzestad Hasselt, bekend om haar monumentale panden, sfeervolle straatjes en unieke ligging aan het Zwarte Water. Vanuit de woning vaar je rechtstreeks het uitgebreide vaargebied van Noordwest-Overijssel in, terwijl wandelaars en fietsers genieten van de nabijheid van het water, de uiterwaarden en Nationaal Park Weerribben-Wieden. Het historische centrum van Hasselt ligt op korte afstand en biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. Dankzij de goede uitvalswegen zijn steden als Zwolle, Genemuiden, Kampen en Zwartsluis uitstekend bereikbaar.

Nieuwsgierig geworden? Ben je op zoek naar een bijzondere woning waar comfortabel wonen en watersport samenkomen? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging van Van Nahuysweg 85 in Hasselt. Wij laten je deze unieke woning graag persoonlijk ervaren.