Sanderspad 2

Gelijkvloers wonen in een ruime, karaktervolle woning met alle mogelijkheden voor een persoonlijke touch

Stel je voor: een woning waar je comfortabel gelijkvloers kunt wonen, met een royale garage en voldoende ruimte om de woning helemaal naar eigen smaak te vormgeven. Aan het Sanderspad 2 in Hattem staat deze ruime woning met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, drie slaapkamers in totaal en een garage van circa 25 m² – een ideale basis voor wie nu al of later gelijkvloers wil wonen of de woning stap voor stap naar eigen wensen wil aanpassen. Met een praktische indeling, veel karakter en een frisse blik kun je hier een woning creëren die perfect bij jou past.

De begane grond biedt direct een warm en uitnodigend gevoel. Via de hal kom je binnen, waar je meteen de ruime woonkamer tegenkomt, die door de grote raampartijen overvloedig daglicht krijgt. Een gemetselde open haard vormt het sfeervolle middelpunt van de ruimte, terwijl de woonkamer naadloos overgaat in de eetkamer – een combinatie die volop mogelijkheden biedt voor een persoonlijke indeling.

Aan de achterzijde ligt de praktisch ingerichte keuken, die direct toegang geeft naar buiten. Een extra pluspunt is de slaapkamer op de begane grond, die van goed formaat is en direct naast de badkamer ligt. Deze badkamer is voorzien van een douche en wastafel, waardoor de woning uitermate geschikt is voor gelijkvloers wonen – of voor wie alvast met het oog op de toekomst een woning zoekt met deze voorzieningen.

De ruime garage van circa 25 m² is via de woning en vanaf de oprit bereikbaar en biedt voldoende ruimte voor een auto, fietsen en opslag. Voor de garage ligt een ruime oprit, zodat je altijd gemakkelijk kunt parkeren op eigen terrein.

Op de eerste verdieping ontdek je verrassend veel ruimte. De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, waarvan de ene aan de zijkant van de woning ligt en royaal van formaat is met een aangrenzende inloopkast. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig, en onder de kap is extra bergruimte beschikbaar om spullen netjes uit het zicht op te bergen.

Deze woning is geschikt voor iemand die verder kijkt dan de huidige afwerking. De basis is goed: een praktische indeling, veel ruimte, drie slaapkamers, een garage en de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen. Met modernisering en een eigentijdse afwerking kan de woning weer helemaal aansluiten bij de woonwensen van nu. Of je nu op zoek bent naar een woning waar je gelijkvloers kunt wonen, extra ruimte nodig hebt voor hobby’s of opslag, of juist een woning zoekt die je stap voor stap naar eigen smaak kunt aanpassen – hier zijn verschillende mogelijkheden.

Hattem combineert de charme van een historische Hanzestad met de rust en ruimte van een groene woonomgeving. Vanuit het Sanderspad 2 zijn voorzieningen en het centrum van Hattem goed bereikbaar, en de prachtige omgeving rondom de stad leent zich uitstekend voor wandelen en fietsen.

Belangrijke details

De woning is niet door de verkoper zelf bewoond geweest. Om die reden zal in de koopovereenkomst een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen. De verkoper kan koper derhalve niet informeren over eigenschappen of eventuele gebreken aan de woning die alleen bij eigen bewoning bekend zouden kunnen zijn.

In de koopovereenkomst zal tevens een as-is-where-is-clausule worden opgenomen. Koper aanvaardt de woning in de staat waarin deze zich bij de totstandkoming van de koopovereenkomst bevindt, met de daarbij behorende zichtbare en onzichtbare eigenschappen en gebreken, voor zover juridisch toegestaan.

Zie jij mogelijkheden? Ben je op zoek naar een ruime woning met gelijkvloerse woonmogelijkheden, een royale garage en volop potentie? Dan is Sanderspad 2 absoluut een bezichtiging waard. Kom kijken, ervaar de ruimte en ontdek hoe jij van deze woning jouw eigen thuis kunt maken.