Hendrikjesweg 14

Een betaalbare kans in Hattem-Noord: maak deze tussenwoning jouw eigen project

Op zoek naar een betaalbare woning in een gezellige woonwijk van Hattem? Deze tussenwoning uit 1954 biedt een uitstekende kans om een huis naar eigen smaak te verbouwen en te verduurzamen. Met een lichtdoorlatende woonkamer, een zonnige tuin en een praktische indeling is dit een ideale woning voor starters, jonge gezinnen of handige klussers die graag hun stempel drukken.

De woning staat op een perceel van 140 m² en biedt een woonoppervlakte van circa 79 m². Het interieur is gedateerd, wat ruimte biedt voor modernisering en verduurzaming. Momenteel wordt het huis nog verwarmd via gaskachels, maar dit stelt je in staat om een energiezuinige oplossing naar keuze toe te passen. De woning combineert kunststof en houten kozijnen, vrijwel allemaal voorzien van dubbel glas, waardoor het huis al een goede basis heeft. De doorzonwoonkamer is een echte aanwinst dankzij de grote raampartijen, terwijl de schuifpui direct toegang geeft tot de achtertuin. Hier vind je twee schuurtjes, perfect voor opslag, hobbyruimte of zelfs een plek voor huisdieren.

Op de begane grond vind je een entree met meterkast, een trapopgang, trapkast en een toilet. De keuken en bijkeuken zijn direct vanuit de hal bereikbaar, en via de keuken loop je door naar de woonkamer. Op de eerste verdieping is er een overloop met vaste kast, drie slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel. De tweede verdieping is via een vlizotrap bereikbaar en momenteel deels beloopbaar. Met een vaste trap en een dakkapel kun je hier extra woonruimte realiseren, net als bij andere huizen in de buurt.

De woning ligt in een rustige en gezellige woonwijk, dichtbij scholen, winkels en het historische centrum van Hattem. De stad is omgeven door de prachtige Veluwse bossen en de IJssel, en alle voorzieningen zijn binnen handbereik. Ook de A28 en A50 zijn snel bereikbaar, en met de fiets ben je in 20 minuten in Zwolle.

Kom deze woning zelf bekijken! Bezichtigingen vinden plaats op woensdagmiddag 27 tussen 14:00 en 16:30. Meld je aan via Funda of de bezichtigingsplanner van de makelaar, waarna je een tijdslot kunt kiezen. Dit is een richttijd, zodat je met rust de woning kunt verkennen en de sfeer kunt proeven. Zijn alle tijden bezet? Laat je dan op de wachtlijst plaatsen. De woning wordt verkocht in de huidige staat, inclusief alle zichtbare en onzichtbare gebreken.