Dorpsstraat 137

Een unieke vrijstaande woning aan het vaarwater – ruimte, rust en waterfront in één

Stel je voor: een vrijstaande woning met vier slaapkamers, gelegen aan het rustige vaarwater van Hazerswoude-Dorp, omringd door een royale tuin van 700 m² en met een directe verbinding naar het water. Deze woning biedt alles wat gezinnen zoeken – ruimte, privacy en een bijzondere buitenleven-ervaring – terwijl u tegelijkertijd geniet van de centrale ligging met winkels, scholen en uitvalswegen op loop- of fietsafstand. Vanuit de hoofdslaapkamer kunt u zelfs op het balkon staan en het uitzicht over de omgeving bewonderen, terwijl de vrijstaande stenen garage volop ruimte biedt voor auto, motor of andere spullen.

Dit is een woning die niet alleen woont, maar ook leeft.

De ruime woonkamer vormt het hart van deze woning, met een L-vormige indeling die volop mogelijkheden biedt voor gezellige zithoeken en een grote eettafel. Een haard zorgt voor een warm en gezellig gevoel, terwijl een schuifdeur direct toegang geeft tot de voortuin. Vanuit zowel de woonkamer als de hal bereikt u de praktische keuken, uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combioven en koel-/vriescombinatie.

De keuken is niet alleen functioneel, maar ook voorzien van een bijkeuken waar de cv-ketel en wasapparatuur hun plaats hebben. Een deur leidt hier naar de achtertuin, waar het echte buitenleven begint.

Op de eerste verdieping wacht een overloop die toegang geeft tot vier ruime slaapkamers – ideaal voor gezinnen, werkkamerliefhebbers of gasten. De hoofdslaapkamer heeft een directe verbinding met de badkamer en biedt via een balkon een eigen buitenruimte met uitzicht. De badkamer is volledig ingericht met een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel, terwijl de overige drie slaapkamers flexibel in te richten zijn. Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder, een praktische opslagruimte voor spullen die u niet dagelijks nodig heeft.

De tuin en buitenruimte zijn het absolute hoogtepunt van deze woning. Met een voor-, zij- en achtertuin rondom het huis kunt u volop genieten van buitenleven, en de directe ligging aan het vaarwater maakt dit nog bijzonderder. Aan het water bevindt zich een houten vlonder, perfect om een zitplek te creëren of direct toegang te hebben tot het water.

Bij de woning hoort een recht van doorvaart door de waterstroken van de achtergelegen percelen, zodat u vanuit de tuin toegang heeft tot het achterliggende vaarwater. Daarnaast staat er een vrijstaande stenen garage van ca. 23 m², waar u auto, motor, fietsen of andere spullen veilig kunt onderbrengen.

Deze woning ligt aan de Dorpsstraat in Hazerswoude-Dorp, een rustige locatie met vrij uitzicht en direct aan het vaarwater. Op korte afstand vindt u winkels voor de dagelijkse boodschappen, evenals scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen. De combinatie van het royale perceel, de vrijstaande woning en de unieke ligging aan het water maakt dit een ideale plek voor liefhebbers van ruimte, rust en buitenleven. Benieuwd hoe deze woning zich voelt? Plan gerust een bezichtiging in en ervaar zelf waarom deze woning zo bijzonder is.

Belangrijke details

De koopovereenkomst zal aanvullende clausules bevatten, waaronder een ouderdomsclausule, een ‘as is, where is’-clausule, een asbestclausule en een clausule waarin vermeld wordt dat de verkopers de woning de afgelopen jaren niet zelf hebben bewoond. Het bouwkundig rapport is op te vragen bij de verkopend makelaar. Tijdens de bezichtiging krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier, waarin u alles over de woning terugvindt, zoals de woningpresentatie, de lijst van zaken en de vragenlijst.

Na bezichtiging kunt u via dit portaal een voorstel uitbrengen, dat niet zichtbaar is voor andere bieders. Een mondelinge overeenstemming is niet rechtsgeldig; pas na ondertekening van de koopovereenkomst is sprake van een rechtsgeldige koop. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief en gemeten volgens de Meetinstructie NEN 2580.

De verstrekte informatie is zorgvuldig samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheden of onjuistheden.